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[問題] 請問牆壁這樣是漏水嗎

看板Interior標題[問題] 請問牆壁這樣是漏水嗎作者
effy0229
(effy)
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如題,家裡多面牆壁出現大小不一的黑/黃斑塊,甚至有凸起變形,請幾位師傅線上看照片評估,他們認為是漏水造成,且若只做表面處理,沒處理漏水,不久後還是會出現一樣的狀況

後來爸爸自己找認識的師傅來家裡看,他把浴室天花板打開看(應該是看水管),說沒有漏水,是太潮濕濕氣造成

如果是漏水,針對照片1-3張3處抓漏+牆壁挖起來處理,線上評估的師傅報價15萬;最後這家現場看的師傅說是濕氣的話,就全屋牆壁(除了廚房和洗衣間磁磚牆不動)做防水+油漆處理、換掉浴室天花板、照片1挖掉牆壁重新填,3項工程報價12萬

師傅們說法不一,我很疑惑該相信誰,也想問這樣報價是否合理,請大家幫我看圖片判斷一下,感激不盡!


浴室門旁邊牆壁(此處有凸起及剝落變形,其它照片牆壁沒有凸起但佈滿黴菌)
https://i.imgur.com/zlDhjrd.jpeg


浴室門出來天花板
https://i.imgur.com/rVEF13o.jpeg

大門進來右邊牆壁
https://i.imgur.com/VTRWThi.jpeg

浴室對面房間
https://i.imgur.com/qcHCcdD.jpeg

浴室左邊房間
https://i.imgur.com/aWpejsp.jpeg

浴室右邊房間
https://i.imgur.com/FQKlaKq.jpeg

飯廳冰箱旁牆壁
https://i.imgur.com/krK3L6s.jpeg

浴室天花板
https://i.imgur.com/x2ZI2Du.jpeg

房屋外牆(我們家在一樓,圖中左下這戶)
https://i.imgur.com/UBf78UB.jpeg

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.75.250 (臺灣)
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※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/19/2024 20:21:04

royalhum04/19 21:41外牆的地方有照片嗎?在頂樓?

謝謝回覆,我們住一樓,文內補充外牆照片了,晚上拍的不夠清楚的話我明天再補白天的 ~

※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/19/2024 23:40:40 ※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/19/2024 23:48:25 ※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/19/2024 23:49:34 ※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/19/2024 23:51:39 ※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/19/2024 23:52:08 ※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/19/2024 23:54:38 ※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/19/2024 23:56:40 ※ 編輯: effy0229 (1.162.75.250 臺灣), 04/20/2024 00:00:25

s3333333004/20 09:18個人感覺比較像是發霉,還有建議不要太相信線上報價,

s3333333004/20 09:18連現場都沒去看,到時候問題一堆

s3333333004/20 09:19第一張就比較有漏水的情況

s3333333004/20 09:21啊,拍謝,沒注意到他有去現場看

不會,感謝你的回覆!

royalhum04/20 09:47請問地點在哪裡呢?

新北中和這邊~

※ 編輯: effy0229 (42.70.116.247 臺灣), 04/20/2024 18:04:26

Eide04/20 19:16第一張漏水機會大,若有管線的話,要做漏水測試、視情況換

Eide04/20 19:16管。其他非水區的,想省錢你就表面清乾淨後等乾幾天(室內

Eide04/20 19:16濕氣重的話先除濕機轉幾天),看表面有沒有濕潤感,有的話

Eide04/20 19:16悲劇,可能是樓層管線滲漏。沒的話,封閉底漆、油漆自己滾

Eide04/20 19:16一滾看後續(你不想等也能直接清乾淨後做油漆工程,反正如

Eide04/20 19:16果會漏,漆面會壞就知道)。浴室天花重做時,先確認排風管

Eide04/20 19:16能否正常通風,花點小錢上好一點的DC排風扇,然後不想改電

Eide04/20 19:16路的話,做三切開關讓排風扇可以全時抽氣(你要做成排程控

Eide04/20 19:16制也可)。

s3333333004/20 20:06如果有請人來施工,建議後面還是買台除濕機,感覺這空

s3333333004/20 20:06間濕氣頗重

royalhum04/20 22:26Eide 大大很正解,推推。