[問題] 監工費15%算合理嗎? 更新報價單
如題
跟廠商討論到差不多也要簽約了
跟一些同事對了答案才發現為什麼監工費硬是比別人多這麼多
A同事2020年做的 總價99萬上下 收9萬監工費
B同事2022年做的 總價100萬左右 收5%監工費 不過是他認識的不好說
C同事2024年3月做的 總價130萬上下 收8% 監工費
我 2024年9月 總價200萬上下 收15%監工費
而且還有防水 泥作 清運這些都沒加入
因為房子體質不優 有面牆需打到見底再重作防水
所以這些費用我自己估個50萬 應該總價會到250萬
看到前面有人問12%被噓 但是沒報總價
再麻煩請各位大大幫忙給點建議 感謝
補充一下 室內約21坪
更新報價單:
https://i.imgur.com/EzVPrpY.png
https://i.imgur.com/y1Ywn0M.png
https://i.imgur.com/c4RsnjV.png
https://i.imgur.com/NqK3FHM.png
https://i.imgur.com/GPlSy8U.png
https://i.imgur.com/DW0gUET.png
https://i.imgur.com/q1rxy85.png
https://i.imgur.com/lxMg1yr.png
https://i.imgur.com/iDQzmiR.png
https://i.imgur.com/TMrRRBl.png
https://i.imgur.com/BK25v3V.png
https://i.imgur.com/moY8iwB.png
https://i.imgur.com/EoOXj0V.png
https://i.imgur.com/gv4t3Tf.png
https://i.imgur.com/9gZpLGl.png
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你有問你三位同事,監工品質和狀態如何嗎?你這位又打算給你
怎樣的片品質?
通常不超過10%
另外還有看分項報價,有的利潤攤提在細項中,監工費比較少,
當然也有兩者都有的
監工費這條情況很多,如果有什麼要抽退的,也會在這條
回I大 其實我這家我也不知道監工品質如何 感覺自己要
當第一個白老鼠==
所以單純看監工費的金額,多少會有點失準
還是建議如果有疑慮的話,直接請別家報,拿到報價單後
做個總體性的對照評估,這樣相對會客觀一點
你直接報價單丟上來看看唄
已經更新報價單了 再麻煩版友多多指教
※ 編輯: hugovan (1.171.181.233 臺灣), 10/31/2024 10:18:09丟報價單上來才最沒用...
跟你說貴的網友,不會便宜幫你做,只會叫你自己再找
跟你說便宜的網友,你真的做下去,被坑了也是得自己吞
報價單貴或便宜,從來都不適合直接問網友,一點用都沒有
要就是多比幾份,沒有其他任何更好的辦法
幾十上百萬的東西,你真的覺得問網友,幾句話間會有用嗎
尤其工程的東西,很多都是紙上或是事前無法比較的
你說的好像也滿中肯的 哈哈!
該比的比一比,接下來就直接幹下去就好,別多想,放輕鬆
因為我自己就在做這種裝潢第三方付連帶責任轉介的
看到別人該煩惱的、該踩的雷,真的太多太多了
也老實跟你講,版上生態就是這樣
大部分留言的,都不是行業內的,都只是過去有裝潢過
有的經驗已經跟現在脫節太久,幾乎沒有參考價值
而真正行業內的,會出來分享的,也就是那幾個
還只是偶而出來講一兩句而已,要看運氣有沒有碰到
不然他們平常忙工作都忙死了,哪有空整天逛PTT
就我這種顧店的,沒事就上來划水,才有空回覆分享 = ="
收費表單的15%是 [設計]+[監工費用]。 也就是別人可能
是沒有圖說,單純8-10%監工費;或有另外多付設計費。 既然
你的設計費已一起含入監工費計算,那可以簡單計算反推一下
你的設計費為多少、而且有收到多少張圖? 如果只是1-3張的
平面圖或水電圖,卻缺乏10多張以上立面圖或3D圖的討論,那
我會覺得的確15%的確是太貴了!
所以還沒設計? 是把設計跟施工綁一起下去算?
拆除是怎麼實報實銷法? 冷氣是你指定用華苓的?
我反而比較好奇Spc損料為何抓25%那麼高?(一般損料平均10%
) 另外如果自用非常非常不建議使用Spc ,往後災情維修率極
高。
這裡都是空話,現實中找個願意花時間跟你溝通,回答
簡單明瞭能夠提出方案分析,讓你選擇最適自己的就好
15%應該是包含設計規畫的費用
設計歸設計、監工歸監工
能不能做完跟完整收尾比什麼都重要,跟你收5%甚至不收
,結果是裝璜蟑螂,這樣也沒比較賺,重點過濾負責的設
計及施工有沒有責任感跟職業道德,裝璜蟑螂可能比你想
像的多。能夠做到你想要的效果,該給人家賺就給人家賺
,這是人家的本事
另外同39樓,Spc價格小貴一點,損耗也有點高,一樣的觀
點,要使用就做最壞打算,這個東西材質註定有他的特性
,沒網路上吹的那麼神,雖然不是一定會發生啦,個人觀
察下來的結果
有含設計費合理吧
設計費你自己用最便宜一坪3-4000算算看就好了
含設計費合理,就怕根本沒有圖,所謂列出來的設計費只是拿
來花式議價用而已。承包滿多少錢可以再扣5萬 扣抵後再把監
工費倒算回去也才8.3% 。
標題應該改成設計費+監工費15%,再扣5萬合理嗎?
我覺得花時間玩數字遊戲蠻無聊的~這類的廠商我會直接避開
就是了!
直接設計費跟監工費拆開算不就好了。真麻煩
不收監工費的也有,不過你覺得他會沒賺嗎?
爆
Re: [閒聊] 室內設計是不是都把客人當肥羊?好啦 我要來得罪人了 室內設計的確有相當大一部分設計師或公司 都是利用資訊不對稱的手法再把客人當羊宰 大概分享一下他們的利潤結構 除了他跟你收的設計費和監工費外爆
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Re: [請益] 200萬老屋翻新能做嗎?利 : , : : 唯一不滿意的就是價格QQ…… : : 算一算手頭上的現金,如果房價自付2成貸款8成的話,大概只剩250萬左右,預計更 換17
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Re: [閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...或? : : 北歐風) : : 自己上100設計找了一家公司詢問報價是: : : 1坪設計費8000 裝修5-8萬 收10%監工費 : : 我房子室內坪數扣掉公設陽台應該有40坪左右 算下來貴到我有點傻眼....- 餓死抬頭 肥宅我 最近家裡要裝潢 隨便問了一下價格 發現價格真的會有落差