[心得] 北市30年小套房低預算整修 (窩要成)

利益申告：本文是窩要成邀請的推廣文，也做為我自己第一次買房裝修的紀錄。

０、個人背景
北漂單身上班族，裝修預算30萬，裝修時間2024年初。因為工作常常加班，沒有多餘心
力來應付裝修，所以比起價錢，我更在意能找到信任的統包。

一、裝修物件
台北市30年的華廈，室內約9.5坪，前前屋主據說是室內設計師，所以原始布局有被魔
改。

當時也有上來本板詢問過裝修方向，最終決定的裝修重點為：

1. 復原前陽台暨新增臥室
前前屋主將前陽台外推且拆除原始隔間牆，所以室內是一個大套房，但導致瓦斯管頂天
立地一根擋在房間中間。

對此我個人感覺很毛 XD 所以我很堅持要把陽台外推縮回來，而且我個人睡眠品質不佳，所以我希望臥室能夠是完整的密閉空間，以利隔音。

2. 拆除系統櫃及窗戶外推
前前屋主很有巧思的在玄關天花板做了夾層，當然也少不了整面的系統櫃。但我個人超
級討厭系統櫃，又高又難用，生活習慣變動後又很難符合新需求。

之前租屋處也有窗戶外推，覺得很雞肋，放不了甚麼東西，而且我很喜歡站在窗戶前吹
風，窗戶外推後開窗很麻煩。

3. 全室電線更換
本來沒有想過要換電線，但前屋主說沒有換過電線，所以應該是30年都沒換過電線。經
板友建議後，為了安全還是要換。

因為有新增房間，所以也就重新拉線，更換開關位置。

4. 木地板重鋪
原始架高的木地板有受潮，本就要更新，想說改為直鋪即可。

二、裝修階段
1. 洽談
因為我預算只有30萬，而且我不喜歡系統櫃，也不喜歡把天花板包起來，所以一開始就
知道我只要找統包，不找設計師。

我沒有認識任何裝修人員，連水電工都沒有，親戚朋友的買房裝修經驗也都在雙北以外，所以購屋後就知道只能靠網路了。

在PTT本板發過徵求文，也透過手機App PULO聯繫過幾個統包。身邊同事也介紹了他朋
友的朋友。買房的仲介也介紹了一位統包。

最後決定是窩要成的原因有二：

1) 報價單
窩要成有提供超級詳細的報價單。這讓我非常有好感。比起價錢高低，我更在乎的是資
訊透明。

範例：https://ibb.co/fV5w6TG3

2) 恢復陽台
所有接洽過的統包，都強力建議我不要恢復陽台，室內面積多一坪是一坪。甚至一開始
給出的報價也都是沒有處理陽台外推的報價。

只有窩要成小鄭提了一句後，就沒有堅持，按照我的想法去評估。

因為我很重視恢復陽台，所以若跟這個核心理念衝突的話，某種程度上就是價值觀不一
致，我認為未來裝修過程大概也會衝突不斷。

最終報價約47萬。除了前述裝修重點外，主要是多了清拆費用、全室油漆、電梯保護等。

2. 施工過程
因為我工作常常加班，所以我大概一個星期去現場一次。而窩要成小鄭雖然也沒有天天
去監工，也大概一星期去一兩次，但每次都有很詳盡的照片，有發現問題也會即時告知，詢問我的想法，也很積極地幫我處理問題。

印象比較深的狀況有：

1) 不能新增窗戶
我本來希望恢復的陽台能有一個陽台門以及一扇窗。但窩要成請建築師調原始圖時，發
現原始陽台只有一扇落地窗，如果要新增窗戶，是變更外牆，需要區權會同意。

這讓我很挫折，但小鄭有幫我詢問建築師，提供了偷吃步的方法（類似二工），也陪我
詢問社區幹事相關行政規範。

雖然最後我為了減少麻煩，還是按照原始圖面進行。

2) 架高木地板
原屋況為全室架高木地板，裝修前是打算改為平鋪的木地板，拆除後才發現代誌不是憨
人想的那麼簡單。

由於前陽台外推，所以熱水器是裝在後陽台的，所以水管本來是往右邊走，被魔改為往
左邊走，這也導致水泥地面上凸出來一根主水管，難怪前前屋主會全室墊高木地板。

這讓我超級崩潰。我當時在辦公室加班，收到小鄭的Line訊息後，我直接哭出來。然後
再哭著跟小鄭討論，當下小鄭應該也嚇到了，很認真地安撫我，說會再研究看看。

當然後續還是得架高木地板（或是全室灌水泥），但我很感謝他當下的情緒支持。

3) 牆壁不平
拆除系統櫃後，發現原始牆面不平整，有個角度，未來櫃子無法平貼牆面。小鄭提醒我
這一點，所以我臨時決定重砌牆面。

三、裝修成果
1. 陽台
入住以來，有時候也會想，若沒有恢復陽台讓室內動線更流暢的話就好了，但我還是覺
得恢復陽台很正確，因為屋外就是山景，早上站在陽台上看山看雲，還有微風，感覺很
好。

裝修前
https://ibb.co/Jwnn16VM
https://ibb.co/qFkY7FBs
裝修後
https://ibb.co/zH0gGn3F

2. 牆面油漆
沒跟其他人比較過，但我自己覺得油漆師傅漆得很好 XD 我自己挑的白色（不是常見的
百合白之類的）也很好～

3. 窗戶
沒有外推之後，能夠站在窗前看山景真的很爽。

裝修前
https://ibb.co/DfZWw2Qg
裝修後
https://ibb.co/xqsCXdfC

4. 架高木地板
不枉我千里迢迢兩次跨過整個台北到木地板店家實測架高的腳感。第一次踩店家的架高
樣品時，就覺得踩踏感很虛，告知小鄭，小鄭再跟店家討論後，建議多加一層泡棉（忘
記名稱），果然踩踏感堅實很多。施工品質我覺得很好，矽利康收邊也沒看到問題。

5. 門框
新隔間牆的門，只是很普通的門框，但我在裝修時看到原本的門框時，就覺得不用油漆，原木就很好看，也請窩要成評估不上油漆，只上清漆。結果我很滿意～

裝修後
https://ibb.co/0RB1TXY3
(左邊是沒有整修的浴室門，就有上油漆，右邊是新的原木色門)

6. 空間清爽
沒有系統櫃就是爽啦！

裝修前
https://ibb.co/k28RmqMM
裝修後
https://ibb.co/PzbDjM42
https://ibb.co/FLjyQzBR

四、裝修心得分享
1. 死守預算
除了費用的考量，也是節省自己糾結的心力。

裝修過程會冒出很多狀況，很容易會讓人「這樣會不會更好？」，會花太多時間在思考決策。用預算來幫自己設定界線會比較輕鬆。

2. 惡補裝修資訊
首先要瞭解裝修的行政流程(簽約、訂金、許可證等等)，然後瞭解裝修工作的大流程，先水電再水泥等等，然後針對特定項目（例如木地板）再深入瞭解各種工法。怕被騙是一回事，跟統包溝通時，有基礎知識才知道要問什麼問題。

3. 統包願意溝通
我認為溝通超級重要。接洽討論時，有的統包可能覺得有些是常識，就比較不解釋，裝修新手也不知道要怎麼問。當然有的統包就是看你不懂態度比較差......

4. 認清自己需求
每個人追求的不同，可能是美感、機能、安全、採光等等。一開始跟統包討論的時候就應該確定自己的需求，後面碰到裝修各種狀況時，就要根據需求來做決定。

若沒有認清需求，有狀況就這也好那也好，會多花心力來做決定。而且若解決方案不統一，也許會對施工上造成影響吧。

5. 多看現場
比起其他人分享的施工不如預期，我碰到的多是老屋自己本身的問題，工人不覺得是問題，統包有看到會提醒，但自己還是看得比較仔細，可以的話就趁機處理掉。

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