[問題] 請問拆除的報價方式與行情

as51818201110/15 20:36一工就一個人一天阿 看做多久叫幾個人 就蠻清楚的吧

sl76070110/15 20:45拆除報價這樣很清楚了，覺得價格不滿意可以多找幾家

sl76070110/15 20:45一般人要去算幾個工、幾台車 很難

sl76070110/15 20:45不要拆到一半放鳥就很好了

loveredfish10/15 20:48謝謝A大與S大回應，那我到時候應該是實報實銷嗎?

loveredfish10/15 20:49就是實際來幾個大工小工作多少天，然後付款?

youngpool10/15 20:50這樣算清楚了,數量真的就是用估計的

zen030710/15 20:54你接下來會很辛苦

loveredfish10/15 20:55如果是估計上有誤差，例如大工人力不足小工閒置

loveredfish10/15 20:55如果有付監工的費用，是請設計公司這邊馬上修正?

as51818201110/15 20:58不太懂你的需求是什麼 想殺價 還是?XD

loveredfish10/15 21:00我的需求是，付費應該是用實報實銷的方式進行?

loveredfish10/15 21:00既然是算人頭與天數，那就是每天要盡量抓緊他們工作

zen030710/15 21:01建議你全部工程整份估價單出來之後找一間你能接受的金額

zen030710/15 21:01。如果你連大工小工有沒有閒置你都得操心的話，其實可以

zen030710/15 21:01考慮自己發包！

loveredfish10/15 21:01的進度(合理範圍內?)因為如果進度拖越久或越慢

as51818201110/15 21:01如果是你自己監工就這樣阿 畢竟那只是估價

loveredfish10/15 21:01我所需要花費的成本就會越高，我是這樣理解的

loveredfish10/15 21:01不知道是否正確?

zen030710/15 21:02這樣下去你會很累，吵架的機率也會很高！

as51818201110/15 21:02你也不可能一直操啦 畢竟都是人 XD

loveredfish10/15 21:03謝謝您的擔心，可以不用預設立場我會吵架

loveredfish10/15 21:04我知道不滿意就換一家，但我也要能夠知道行情價是

loveredfish10/15 21:04多少啊，總有評估的方式，所以才會上來問

zen030710/15 21:05他報價單是用他經驗的方式概估一個合理的預算，增加人工

zen030710/15 21:05或減少人工其實是廠商的事情。除非他跟你配合的模式是點

zen030710/15 21:05工點料，包含工具租借器材耗損垃圾清運數量。

loveredfish10/15 21:05請問如果是設計公司監工，到時候是實報實銷還是就是

loveredfish10/15 21:06依照當初估價呢?

zen030710/15 21:06但是點工點料你又會害怕他慢慢做

zen030710/15 21:06如果拆除的項目沒有增加或減少的話就是以當初的估價為準

loveredfish10/15 21:07謝謝Z大回應，這樣的意思就是到時候就依照估價單付款

loveredfish10/15 21:08能不能做好就是設計公司與工班之間的事情?

youngpool10/15 21:10工很難加減帳，垃圾量可以請他出單據

machi77092210/15 21:10你可以找其他家報啊 通常拆工跟小工會多抓幾個

machi77092210/15 21:10當利潤啦 地點樓層腳路也會有影響就是了

youngpool10/15 21:10工按照業界習慣一律就是他估多少你能接受就吞

youngpool10/15 21:11如果你要追他的工數，那表示你要點工

youngpool10/15 21:11則拆除的工具是要由你提供，現場監工也是你處理

machi77092210/15 21:12他報這個價應該是承包價 不管他後面用幾個工都他

machi77092210/15 21:12的問題囉

youngpool10/15 21:12像是營造發工也經常是主任或是監工要下去督師傅

zen030710/15 21:12通常在進行估價所呈現的方式有些人會用人工計算也有人會

zen030710/15 21:12把人工轉換成坪數或項目計價，但是如果不是用點工點料的

zen030710/15 21:12方式，都還是以總價的方式去做承包。所以才說如果你去討

zen030710/15 21:12論人工不太容易進行

youngpool10/15 21:12師傅懶散漫漫做就要電，電過頭明天叫不到人也常有

youngpool10/15 21:13有疑慮建議另外找一家再報,自行做取捨

zen030710/15 21:13我在猜有可能設計公司在評估拆除的時候超出了他自己的預

zen030710/15 21:13期，所以他乾脆直接把廠商的估價單給你看

youngpool10/15 21:15像是您的主管要求你今日(8小)內交出某項工作內容

youngpool10/15 21:15你如果6小時就完成,想要默默的打茫,也是常有的

zen030710/15 21:15你簽約的時候看他後面有沒有備注實報實銷這一點做確認就

zen030710/15 21:15可以了

loveredfish10/15 21:15謝謝大家的回應，我十分可以理解這些重要的資訊

youngpool10/15 21:16另外拆除難以用小時間單位推估總完成時間

loveredfish10/15 21:16這算是我第二間的房子的裝潢，身為消費者我只是希望

youngpool10/15 21:16因為拆除工作體力消耗非常大,又經常有施工時間限制

loveredfish10/15 21:16能有知的權利，當初這一塊我完全都不懂，所以上來提

loveredfish10/15 21:16問，非常感謝你們

youngpool10/15 21:16所以可能你早上9點去關心,發現進度非常快

zen030710/15 21:17設計公司負責監造拆除還是建議你用總價承攬

youngpool10/15 21:17但下班去看卻又發現好像多做沒多少

loveredfish10/15 21:18我也希望以總價固定好的方式去請他們拆除

loveredfish10/15 21:18這樣討論下來，除非有其他商家估價，要不然我應該不

loveredfish10/15 21:18知道實際拆除的價位落在哪邊?

youngpool10/15 21:20是

loveredfish10/15 21:20非常感謝你們!!

kkeo10/15 21:53你可以坪數/人力，大概就知道有沒有談的空間了

Justincyc10/15 21:54那個地址不碼一下？

loveredfish10/15 22:04謝謝提醒!

reiborei10/15 22:33不是統包很難估人力合不合理 只能用總價坪數推估吧 拆除

reiborei10/15 22:33還簡單 木作 油漆怎麼算工人來一天做多少 像我們油漆只

reiborei10/15 22:35用坪數去算總價 至於會不會慢慢拖賺工錢就統包要去擔心

royalhum10/16 00:31要跟人家點工點料，要夠熟。你不給人家利潤你會找的很

royalhum10/16 00:31辛苦唷～～

MiLu30710/16 12:28我是估價單=出帳單, 當初也很不能接受這種喊價式消費

MiLu30710/16 12:29(都什麼時代了...) 但真的無法親自點工點料,覺得合理就吞

MiLu30710/16 12:30了, 通常報價單含設計師工程利潤, 要先能接受...

MiLu30710/16 12:31至於設計師拿工程利潤這件事情,板上一堆吵鬧,自行爬文吧

MiLu30710/16 12:32我的話,比較希望設計師把工程利潤一開始就講清楚, 然後品

MiLu30710/16 12:32質把我固好, 不符期待就來看怎補救...