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[問題] 關於預算討論跟報價流程

看板Interior標題[問題] 關於預算討論跟報價流程作者
tamakochan
(玉子醬)
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最近要裝修房屋 透過朋友找到一位設計師 談過幾次感覺還不錯
目前對方表示設計相關流程如下

現場丈量和初步需求討論 --> 畫平面配置圖並報價設計費

--> 簽設計約後開始設計 or 不簽設計約只收取丈量費用

--> 細部需求討論、預算討論 --> 3D圖、施工圖 --> 工程估價

--> 簽工程約開始施工 or 不簽工程約拿施工圖另找人施工

1、請問在這個流程中 預算討論跟工程估價都在簽設計約之後
意思是在簽設計約時 我都不知道可能的工程總價嗎?
這是一般常見的作法嗎?

畢竟同樣的房子 有人只花100萬 也有人會花1000萬裝潢
如果還沒討論到工程預算就要先簽設計約 那設計師要怎麼報設計費用呢
100萬跟1000萬的工程 設計費用應該會有相當的差距吧?
對於預算1000萬的工程而言 設計費50萬也只佔5%
但是預算100萬的工程的話 設計費50萬就佔50%了

2、當然我心裡是有一個總預算上限 但目前還在第一步的丈量階段
設計費都還沒報 設計師也沒有問過我預算的問題
如果我在這個階段就主動把預算上限告訴設計師 會是個好的作法嗎?

謝謝各位

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※ PTT 留言評論
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niceshotse01/15 10:351.都不知道你要做什麼的情況下,無法告訴你工程要花多

niceshotse01/15 10:35少費用啊

niceshotse01/15 10:362.你的預算上限越早說越好囉

badfood01/15 11:34我的設計師丈量時會問預算範圍 平面圖確定後會給工程初估

badfood01/15 11:38報價單 讓客戶了解施作項目和單價 之後再簽設計約

badfood01/15 11:39細部設計後數量會有所增減 但客戶已事先知道單價可以估算

badfood01/15 11:39我覺得還不錯

machi77092201/15 12:41你直接講你的預算再去設計啊!

shifa01/15 16:18有的人會怕先說預算=亮底牌,報價只會高不會低吧

shifa01/15 16:19我是覺得你自己總預算大概抓個比例拿來做房子就好

shifa01/15 16:20記得要留家具的費用。不要房子裝修好沒有家具扣打才真的

shifa01/15 16:20麻煩

machi77092201/15 17:31你不說預算就照你要求的下去設計 這樣很常設計

machi77092201/15 17:31跟預算脫鉤 等於白設計了

MiLu30701/15 18:27會問這問題,我猜預算自認不夠但又想委託這位設計師...

MiLu30701/15 18:30我是先告知心底預算打9折,然後看結果,再慢慢加上去...

MiLu30701/15 18:30當然,另一種可能是預算太高,設計師看見肥羊就不想幫省錢

MiLu30701/15 18:30不同的考量...

aletheia01/15 18:44你家電家具預算要扣掉

tamakochan01/15 22:49沒有自認預算不夠的問題 只想了解先簽設計約再估工程

tamakochan01/15 22:50總價的作法是不是通例

TSWEI01/15 23:31是通則. 然後我都直接先量底牌拉.直接把業主看順眼的案

TSWEI01/15 23:34子拿工程合約出來給參考.如果這樣還是很難共識,就真不適合

※ 編輯: tamakochan (114.44.209.216 臺灣), 01/16/2021 10:10:55

tamakochan01/16 10:48有板友來信說設計師給我的說明算是很詳細,先謝謝各

tamakochan01/16 10:48位了,當然如果有其他意見的話還是歡迎推文或是站內

tamakochan01/16 10:48

cashner16801/16 23:51一般是先帳量討論後給報價,能接受才正式簽約