[問題] 客變相關問題（已做過功課）
Hi大家，小弟人生中第一次買房（興奮）～～因為是預售屋還可以客變，雖然預算有限但仍然想好好規劃一下，多懂一點之後找設計師也比較方便溝通。
以下有幾個問題做了很多功課（網路爬文）也沒有頭緒，所以斗膽請各位前輩幫忙一下：
1. 因為我很喜歡煮飯，建商送的廚具基本上無法滿足我的需求，想要再買坎入式洗碗機、坎入式烤箱、換掉抽油煙機、換掉IH爐，請問我要整套廚具系統都退掉還是可以直接退三機保留檯面和櫃體再買上述的廚具來裝就好呢？
2. 客變的時候可以要求建商在地上做插座嗎？還是只能從牆壁出來？
3. 建商有包平頂天花板，那如果要做冷氣還是動到上面的管線是不是就會破壞天花板了？
4. 可以請設計師協助客變但不請他做後續的裝修嗎？或是如果談的時候很ok但設計師第一次給圖的時候完全不能接受（完全沒有滿足需求、設計美感與其作品差太多之類的），還是要給設計費嗎？
5. 我看設計師的報價通常不包含傢俱、家電，如果買不到設計師設計圖內的傢俱或是該傢俱超級貴怎麼辦？
以上幾個問題再請大家幫忙，拜託拜託，小弟真的想要好好規劃一下自己的第一間房～～～
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那些可客變可退建議還是問建商比較準喔
設計師客變和設計可分開簽約的
客變約就是會給你多個格局 水電配置等建議跟你討論
但很多都是客變設計找同一家 客變費可折抵之後設計費
客變簽約時就要付客變費了
先恭喜買房 不過安全性來講廚房那些器材還是用專插
時間就是金錢,我覺得怎麼收費都可以跟設計師談
誠心建議,有小孩的話請不要用太貴的地板 QQ
客變歸客變，裝修歸裝修，不要混為一談，客變建議找設
計師，建商在蓋房子會有很多專業上的考量需要配合
5通常設計師建議家具前會先問你預算，設計師也可以幫你訂（
只是會抽成）
好的好的，謝謝大家的建議，大概有概念了，我先跟建商確認可客變的內容再來請設計師 協助客變
※ 編輯: HeliosPlus (36.225.2.47 臺灣), 06/02/2021 18:56:26也可以找設計師去幫你了解～有些細節設計師會比較好跟公
務溝通
看建商。至於插座、迴路增減，可以用建商跟設計師的
報價作比較~我的狀況是建商給的價錢很好，迴路、插座
雜七雜八、都客變弄到好~
恭喜你!可爬文看看板上其他人分享預售屋客變心得
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[心得] 預售屋客變設計心得分享一直是跟長輩同住北市的舊公寓，與長跑8年的另一半結婚後，決定購入於新北重劃區的 預售屋，共築愛的小巢，完成人生的夢想藍圖。 最近也已客變完成，藉此機會紀錄找設計師的過程，分享前些日子客變的小小心得，就等 後續裝潢，希望能夠幫助到有需要的大家 1) 時間的安排![[心得] 預售屋客變設計心得分享](https://i.imgur.com/96RVk5Yb.jpg "[心得] 預售屋客變設計心得分享")
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[請益] 三房預售屋客變插座規劃大家好 小弟最近買了預售屋 但是客變截止日期剩沒幾天了 成本考量沒有找設計師也沒有要動格局 目前的想法就只有新增插座、出水口、喇叭埋線，未來想做一套智能居家系統![[請益] 三房預售屋客變插座規劃](https://i.imgur.com/t5hbv2Tb.jpg "[請益] 三房預售屋客變插座規劃")
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[請益] 預售、客變、設計師大家好 先前買的預售屋差不多要客變了，由於是第一次購屋 有很多不了解之處，因此求教於各位 以下所有問題皆是獨立事件，沒有任何連結 一、找設計師洽詢，是否要給諮詢費呢8
Fw: [心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋作者: hello777 (大俠愛吃漢堡包) 看板: Interior 標題: [心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋 時間: Wed Jan 5 17:17:09 2022 之前房子進入設計階段時，又緊鑼密鼓的來看看版友的開箱文，找找靈感。 看到滿多版友詢問客變的規劃及流程，跟大家分享一下我家從![Fw: [心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋](https://i.imgur.com/nUbDklUb.jpg "Fw: [心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋")
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[請益] 客變和設計師的選擇(雙北)各位安安 小弟購買一間預售屋 2房2衛 目前已經確定要把主臥衛浴退掉 大大增加主臥使用空間![[請益] 客變和設計師的選擇(雙北)](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2022/09/1664337205-be1ec48358a128a074843e77b1a125c3.jpg "[請益] 客變和設計師的選擇(雙北)")
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[心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋之前房子進入設計階段時，又緊鑼密鼓的來看看版友的開箱文，找找靈感。 看到滿多版友詢問客變的規劃及流程，跟大家分享一下我家從 客變到交屋的細節。現在已經來到工程階段，應該也算完整的走完前置作業了，希望我的 分享對有需求的版友有幫助。 買房4
[問題] 新竹透天預售裝修詢價在兩年前買的預售預計年中就要交屋了 當初有找設計公司協助客變 所以手上有當初客變的設計圖 去年設計公司有主動聯繫我之後的裝修工程 約出來見面後報價是350萬 含設計和工程 不含軟裝2
[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？客變是什麼？該不該找設計公司？費用怎麼算？ 很多人買了預售屋卻不知道可以提前進行「客變」先針對格局、水電配置做調整，等建商 蓋完要找室內設計師時，才發現很多不喜歡的磁磚、建材都要重新再來過。客變到底什麼 可以做、什麼不能做？提供以下的流程整理給大家參考，希望對於有意做客變的朋友能有 幫助。![[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？](https://i.imgur.com/UOZ5fvPb.jpg "[心得] 客變是什麼？該不該找設計公司？")
[問題] 客變的隔間牆是否保留和設計問題各位前輩好，小弟去年買了一間預售屋，最近到了準備談客變的階段。一邊規劃著一邊心中冒出非常多疑問... 稍微提一下背景，建商這邊給的自由度蠻大的，在第一次客變中，除了水區（廚房和主、次衛都已規劃在同一區）不給動以外，其餘的隔間都可以依照需求更動，而開放更動的區域也都沒有樑柱需要避開的問題（否則也不會開放格局變更了吧我想），此外燈開關和插座的位置也都必須自行做最後確認。 接著會有第二次客變，也就是之後在建物完工前會有再和建商統一配合的設計師討論內部風格設計的裝潢/裝修細節，但目前還無法和設計師討論。 問題來了： 1、第一次買房，對於夢想中的家和實務上是否可行必定有段落差，現在對於隔間牆上面的更動應該如何拿捏？
![[問題] 高雄新房報價單請益](https://i.imgur.com/KBXyNIcb.jpeg "[問題] 高雄新房報價單請益")