[問題] 門移位是否需要技師評估?
2x年屋準備重新整理,
廚房通往陽台的門原本在邊邊的位置往外推,
想把它移到中間開門、橫拉門。
但公公覺得有疑慮、公公認識的統包說要得到管委會同意...
(購屋和裝修費用是我和先生平分、公公沒有要住)
想問問各位此狀況
1. 改門的位置(敲牆)需要管委會同意嗎?
2. 動工需要技師評估證明嗎?
3. 請問可否看得出這面牆可以打嗎?主結構牆?一般磚牆?
現況如圖,想移門至中間,需敲掉牆&舊位置會用磚塊砌牆:
https://i.imgur.com/9UKamSl.jpg
同一大樓也有看到其他住戶改成中間橫拉門、並敲掉其中一間房間的牆,做的很美、舒適.
先謝謝各位
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※ 編輯: novia0823 (36.237.92.215 臺灣), 09/21/2021 23:55:25
※ 編輯: novia0823 (36.237.92.215 臺灣), 09/22/2021 00:06:10
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1.要 2.可能要,看管委會要求,台北的話就是一定要
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3.直接看看不出來
推
厚度如果是八寸或是RC就不能改變,如果是一般四寸厚
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紅磚就沒問題可改
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不需要管委會或結構技師同意。
推
樓上 外牆(含陽台)門窗變更屬變更使照範圍 需要區分所有
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權人會議同意(或規約有授權管委會同意) 比單純管委會同
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意還麻煩
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要衝的話就另當別論 但被檢舉的話就有疑慮
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這個算是外牆嗎?這是廚房走去陽台的牆,陽台那邊還有
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一道矮牆
推
上面一隻樑,下面開窗開門已經是這個狀況,表示這邊的
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牆面是沒有參與多少承重了,重點就是管委會了....
推
陽台的矮牆是陽台牆,廚房是外牆,有動到外牆就是要辦
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理變更使照。不然只要有鄰居檢舉,市府工務局是可以依
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法勒令停工的噢!
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