[問題] 安德康系統傢俱問題請教

不好意思想請問一下, 兩年前買的預售屋預計今年交屋(37坪室內25坪三房, 有跟廠商客變小房拆掉變二房), 這幾天家人去安德康諮詢預售屋裝潢的問題, 有幾個問題想請問一下大家的想法:

1. 總公司從4月1號起會換新的報價本，31號以前簽約的話，之後做的裝潢可以用舊版本的報價，但若未來追加施作區域的話，追加部分是用新報價本。
-> 我知道最近建材裝潢成本大漲, 不過說3月底簽約可以省錢用舊報價, 廠商會做這種差3~5天就給便宜的方式嗎? 還是說就只是想讓我們不要想快點簽約。

2. 裝潢總報價100萬, 訂金30萬, 主要施作區域，尺寸都是大概抓的，屋高約3.2公尺,
兩房的部份沒有任何櫃體只有簡單油漆, 最主要是做客廳的部份。

房子結構圖:
https://i.imgur.com/IQVPnR5.png

頂天玄關鞋櫃1.3公尺，36公分深
餐廳靠牆的頂天餐櫃，約2公尺長，25公分深
客廳的頂天天儲藏櫃+展示櫃，約2.8公尺長，36公分深
電視櫃，約3.7公尺，50公分高，50公分深
電視牆用大理石紋路的系統板材，約3.7公尺
開放式書房的書桌，約3公尺
臥榻，約2.5公尺長，1公尺寬，45公分高
頂天書櫃，約3公尺長，45公分深
3.2公尺長的大理石紋路系統板材做隱藏牆面 (這個之後會請設計師用其他便宜材質取代)

其他非系統櫃部分

25坪全室油漆+天花板(用日本矽酸鈣板)+燈光照明
會做二進式玄關的鐵件玻璃門
預售屋的開放式廚房會隔起來+做門
3.2公尺長的走廊，有三道門要做隱藏門
該系統廠商推薦的五金

所有價錢都是連工帶料, 包含公設保護(雙層)跟清運費用。

-> 想請問一下以上這些報價100萬OK嗎? 因為是第一次買房+裝潢, 不是很有概念這樣的報價是否OK。

3. 簽約前是否有其他需要注意的事項?
-> 是不是只要報價合理的知名系統廠商就能放心簽約了？ 另外不知道會不會需要擔心追加報價的部分。 還是上述廠商開的價錢通常就是最終價錢?

再麻煩各位大大幫忙解惑了, 非常感謝!!

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1我也覺得是故意的, 真的很不喜歡這種廠商這種做法... 2我是直覺覺得100萬這數字有點蝦, 不知道是不是硬湊出來的....QQ

恩..., 其實大不了就是在換, 我是很不喜歡1這種硬是要客人立刻簽約的作法, 當然如果 是真的的話也可能是真的好意啦...

感謝各位大大回覆, 跟家人商量後決定繼續做功課&多找幾間! 感謝!