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[閒聊] 林園未來的利多在哪

看板Kaohsiung標題[閒聊] 林園未來的利多在哪作者
sunyekobe
(瑋仔)
時間推噓22 推:24 噓:2 →:23

帥過頭說,買到便宜的恭喜你,買到貴的也恭喜你,沒有買到房子的在旁邊哭,你不是輸家也不是贏家,因為你沒有家。

回頭來看林園目前有11個建案正在開賣,預售屋或新成屋平均19-25區間,請問林園利多在哪?
國7跟捷運不知道何時蓋好,空氣、交通都有客觀要件佐證,以空污來說目前是假議題,無殼蝸牛是否勇敢進場才是王道。
工業區的剛性買盤支撐性為何
一樣價格鳳山兩小房可以買林園市區大四房跟透天應該怎麼選,還是全都要?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.30.55 (臺灣)
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kemal969 09/04 23:03林園? 你不怕被套?

對首購應該不影響,沒房子的人自住需求都顧不了啦,還顧慮套不套的問題嗎?

※ 編輯: sunyekobe (218.173.30.55 臺灣), 09/04/2024 23:04:33

kemal969 09/04 23:05MRT. RL7有要地下化嗎

chiefoflaw 09/04 23:07石化業被中國打趴了

石化業衰退,台灣經濟起碼跌10%,還克服不了碳排問題。

※ 編輯: sunyekobe (218.173.30.55 臺灣), 09/04/2024 23:12:05

fman 09/04 23:10林園的利多就是捷運啊,已經完成發包了,蓋好只是時

fman 09/04 23:11間問題,國七是給港口的大車,對林園影響反而還好

kiss52714 09/04 23:19利多就捷運…同事四年前在林園買全新透天,當時才80

kiss52714 09/04 23:190多萬,建坪60幾,現在在林園只能買大樓

kemal969 09/04 23:22國道七號對林園影響不大吧?

f771208 09/04 23:23你住哪裡,工作在哪裡,這樣思考比較好,目前央行打投

f771208 09/04 23:23資,投資可能討不到什麼便宜,唯一還慶幸就離東港近

MRHAUNG 09/04 23:31林園空氣不好是絕對的不用懷疑

其實看空氣監測指數,大多數都是正常,可能靠海的關係,海風吹往別處去

※ 編輯: sunyekobe (218.173.30.55 臺灣), 09/05/2024 00:21:27

a13471 09/05 00:31你是來問的還是來賣的

lee28119 09/05 00:40國七才是影響林園最多的建設 空汙也是真的 你來住幾

lee28119 09/05 00:40天就知道了 不然就不會都是這邊工廠的人買了

zombleflcon 09/05 01:08蓋好就10年後了吧

start0917 09/05 01:08投資不要住害人就好

andrew5106 09/05 01:34笑了 越住越遠 那裡可能連蛋殼都不算吧

wang56 09/05 01:3910年前也是這樣說仁武,結果一樣靠重工業園區,仁武

wang56 09/05 01:39整個大翻身

wang56 09/05 01:41高雄人很喜歡往重工業園區周遭居住,仁武 林園人口

wang56 09/05 01:41都不少

victoryss 09/05 02:49大樹燕巢大社都在漲啊 哪有什麼利多

cometfr 09/05 03:09林園空氣真的沒味道,除了雙園大橋附近,反而都吹到

cometfr 09/05 03:09新園,常聽他們怨沒補助吸最多

manman0324 09/05 03:22空氣很臭

wasula 09/05 03:33捷運不用說,國七對往來市區的人安全性差很多

roy384921 09/05 03:39空汙這種事等東北季風背風渦流就知道了

wasula 09/05 03:40空氣的話反倒是小港沿海路上才有味道

kenshilon 09/05 03:56有次騎車經過林園化工廠眼睛痛到張不開加上呼吸困

kenshilon 09/05 03:57難,高雄人平均壽命被北部人屌打是不爭的事實,哪

kenshilon 09/05 03:57時才要夷平毒工廠?

lattesheep 09/05 04:43捷運確定有所以可以進場,再來考量工作地點

chillybreeze09/05 07:38仁武翻身是因為在北高雄,離左營楠梓近

oopsmeowg 09/05 08:52光那條沿海路就讓人受不了

沿海路跟台17線是員工買林園的要素之一,車程15分就到家,大幅降低危險性,但投資是 否利多,仍需時間驗證。

※ 編輯: sunyekobe (42.75.173.57 臺灣), 09/05/2024 09:26:17

jric 09/05 09:32怎麼發展也是20年後的事,房子買下去,看自己資金

jric 09/05 09:33能否嘎在那邊20年吧

kemal969 09/05 11:59溪洲一路那邊車多嗎?

pita30 09/05 12:22利多就是買哪房價都很難跌

lin900117 09/05 16:03林園要看地點 賣不出去的建案也有 總價低的還是好賣

lin900117 09/05 16:03一點 地點很好的預售大樓賣快一年 好像也沒那麼熱

lin900117 09/05 16:03銷 還換建案名字

tayuplay 09/05 16:35癌症高發區吧

WMV 09/05 17:13林園新房有些隔一條巷弄就是工業區的也是秒完售

便宜就是好,德x皇家幾乎完銷,開價1288,結果實價登錄都不到一千,說明地點鳥但是 俗又大碗,買盤就強,透天九百萬買個高雄門牌,離市區半小時,剛性需求是有的。

※ 編輯: sunyekobe (42.74.77.29 臺灣), 09/06/2024 09:22:30 ※ 編輯: sunyekobe (42.74.77.29 臺灣), 09/06/2024 09:23:04

DirkMavs 09/06 10:07怎麼會有人說國七沒差 目前林園到國一開車至少要半

DirkMavs 09/06 10:07小時 到國七時間少一半欸

不只半小時,如果遇到大車通行只會更塞

※ 編輯: sunyekobe (220.138.100.62 臺灣), 09/07/2024 12:22:50

kete 09/07 14:20直接蓋在化工廠旁一坪還能賣2x 牆都是用防爆牆所以

kete 09/07 14:20比叫貴嗎

chengyou66 09/07 16:58樓上 反正也沒然買

chengyou66 09/07 16:58