Re: [閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿
簡單敘述經歷：
1. 小時候住火車站建國路附近
2. 小學後住農16、瑞豐夜市附近
3. 後來搬到仁武霞海重劃區
4. 小孩出生後搬到仁武澄德重劃區
5. 後來買了楠梓土庫的房子
6. 最近搬到仁武大灣國中附近
我的感想是，生活機能其實因人而異，因為現在到處都是小型商圈，差別只在有沒有臨近大賣場、百貨，
不然其實大灣附近屈臣氏、寶雅、全聯、小北等1連鎖賣場都已經開幕，基本上生活沒什麼問題，現在外送盛行，其實仁武我待過的地方，連瑞豐夜市附近都可以送過來，
真的差異就是大眾運輸工具，不過在高雄，這其實沒什麼優勢，高雄人還是開車+騎車比較方便就是了。
但是居民素質有明顯的差異，農16附近的居民整體素質的確是好一些，帶孩子去農16玩，很少聽到小孩講髒話，但仁武的公園裡，許多國小的孩子就滿口髒話，
但是這個狀況這兩年明顯的有改善，幾個社區的群組內不難發現許多小家庭遷移到仁武置產居住，職業不少是工程師、警消、公職等等，話題也都看得出很注重教育這環，
而仁武的幼稚園開始供不應求，通常抽籤錄取率都是30%上下，明顯看出仁武人口的增加速度非常的快，其中八卦國小、登發國小、仁武國小都已經總量管制，新灣內國小將來也預計管制。
另外肯德基、星巴克、路易莎等等在大灣及澄德都已經設點，算是可以感受到開發的速度。
至於推文裡面問到的楠梓土庫vs仁武大灣，就我自己親身體驗，我覺得仁武大灣是碾壓的，楠梓要到高雄市區真的太遠，已經有點自成一格商圈，但仁武大灣到三民區大概10分鐘內，兩個真的沒得比。
綜觀全部，如果想住透天別墅的人，仁武其實是相對宜居親民的，但舊仁武離工業區太近，真的不推，而北屋那邊人口進駐後交通會是大問題，登發舊社區雖然店家多，但也相對老舊，所以我選霞海重劃區、澄德重劃區、大灣國中附近。
以上分享
※ 引述《sqera (一條柴)》之銘言：
: 小弟10年前南漂來高雄落腳左營
: 榮總附近開店，那時候覺得仁武
: 就像另一個城市，來大概7年沒
: 過過涵洞去到仁武，直到3年前
: 覺得該買房不想繳房租了，但是
: 左營區透天小弟買不起，所以就
: 第一次過涵洞來仁武八卦寮這兒找
: 房子，最後買了新成屋透天
: 16xx，當時有電梯的成交2500，
: 後來建商最後一戶實價是3000......
: 搬來仁武後，活動範圍侷限在八卦
: 寮，這兒工廠算仁武區比較少的
: 要運動有北屋滯洪池公園，飲料小
: 吃八德中路一堆，要吃火鍋餐廳
: 仁雄路整條都是，大醫院榮總隔一
: 條涵洞，上國道也很近。
: 至於捷運大眾運輸，老實說捷運蓋
: 我家旁邊我也不會搭，都騎車或開
: 車比較方便，所以不介意
: 大賣場一年去沒幾次也沒差
: 鼎山家樂福也不會離很遠
: 通常附近全聯就搞定了..
: 目前居住起來還算舒適，沒有甚麼
: 不方便的地方
: 至於仁武的缺點大概是
: 1.電線桿沒地下化
: 2.鐵皮和住宅混在一起
: 3.仁武這個名字聽起來不夠潮，感覺有點low
: 4.路真的是很不平，整天開挖
: 後續小弟置產也是買在北屋和霞海
: 重劃區，兩年多前要噴之前買的
: 這些地方算是仁武比較ok的地方
: 歡迎來當鄰居啊！
--
看工作地點為主吧...
這當然也是考量之一
看房價吧，每坪30萬應該不會有人買
其實沒有那麼貴，5年內的中古屋大概25-26就有，新建案成交才會到28-30。 但仁武的優勢是透天啊，同樣條件的透天在美術館沒有個1-2億完全不用想，仁武大概300 0-5000萬就有了。
居民素質我沒提就是怕造成對立，仁
武這裡普遍藍領階級多，但是人都不
錯就是了
沒關係，我自認也不是什麼高端，在這裡大家很直接也不錯
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 05/17/2023 23:18:53大灣這邊的生活圈真的很不錯，如果
可以改善人行環境就更棒了～ 住澄
清湖附近竟然無法安全的散步到澄清
湖真的滿令人扼腕的
但楠梓到市區有捷運 也可以開車騎車
仁武呢？打算以後七八十歲了繼續自
己開車騎車嗎？
高雄70-80歲老人很少坐捷運 計程車還比較舒適 而且開車也沒問題吧？
住偏鄉的老人？市區老人那個不是騎
四輪？
仁武空氣有種怪味，經過幾次就不會
想住，楠梓則是太過鄉下機能不好，
有錢就直上市區沒上述的問題不是更
好
七八十歲應該退休了，可以騎車到附
近菜市場買菜，或是子女孝順的話基
本上也會常回來看爸媽啊XD不一定會
想搭捷運或公車到夢時代逛百貨公司
吧，年紀那麼大這樣太累了～
我媽媽70歲自己開車，我岳母70歲每
天騎機車，再老一點就是我們載，捷
運真的還好
現任土庫人路過淚推，這邊機能真的
不是太好，又是個美食沙漠......
素質真的是很容易戳破玻璃的一個議
題
萬金買鄰買空氣，仁武就是空氣比較
差，鄰居像是抽福袋；有多少錢買什
麼房
能住美術館誰要買仁武聞空氣？買仁
武不外乎就貪個便宜能住或在工業區
上班工作需求，當然鄰居素質也就差
不多是這樣
跟小港比起來我每天都謝天
有錢當然住蛋黃阿
仁武空氣差是事實，但是在隔壁的左
營應該也沒多好吧
仁武三五千萬？為什麼不買新興苓雅
三民？
樓上，仁武三千萬能上新透天，到市
區剩土地而已，不然只能買中古老透
天，能住新房幹麻買老房問題一堆
更正，是透天別墅
我在想仁武霞海和左營榮總高鐵的空
氣到底差多少？XD
3000是帶電梯，5000是超大地坪加電
梯，一般人2000內的還有阿
覺得有趣的一點是很多人嫌棄仁武空
氣，但旁邊的三民、左營、楠梓、鳥
松不也是沒差多遠 這真的有差？
三民=左營=仁武？喜歡聞工業區味道
就靠近聞，不喜歡就花多一點錢遠離
，房價說明一切，會便宜就是很多人
不想靠太近
這是一定的，會便宜一定有他的原因，說白了就是選擇問題，同價位下，環境好的小房跟 環境差的大房擇一
仁武的空氣跟素質…笑了
空氣其實不比左營差，素質就見仁見智，因為我自認為也不是什麼上等人，所有就無所謂 囉
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 05/19/2023 01:30:31戰空氣我覺得高雄都半斤八兩，戰素
質麻，好啦我們低端的都住仁武啦XD
二年前三千萬可以在舊高雄市區買電
梯透天的，現在沒辦法了
住市區其實大家都頗冷漠哈哈哈然後
界線畫很清楚
越線就直接告來告去的
佔用他人空間，不給用就叫冷漠？
界線分明不要佔用他人土地是基本素
養，不要造成他人困擾好嗎
啥 不然要鄰居年節送禮然後互相揪
出門玩?
不是阿 現代人就不太想這樣做阿
爆
首Po身為高雄人 以前總覺得仁武很偏僻，離市中心有點距離 直到上禮拜去拜訪家住在那裡的同事 才發覺仁武的居住生活環境其實還不錯@@ 不僅交通超級方便86
小弟10年前南漂來高雄落腳左營 榮總附近開店，那時候覺得仁武 就像另一個城市，來大概7年沒 過過涵洞去到仁武，直到3年前 覺得該買房不想繳房租了，但是![Re: [閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿](https://i.imgur.com/uz9pBRcb.jpg "Re: [閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿")
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借版請教一下，大灣國中到澄清湖中間那帶最近很多建案（堅山、永信），想請問在地人 那邊有沒有淹水的問題，另外去建工路那邊上班只能走松藝路，但不知道上下班開車會不 會超塞？（還是小小塞但是還算會動....） 因為從南高雄考慮去那置產，所以請教各位先進，感謝回覆 ※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言：
![[閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿](https://i.imgur.com/cZDZMVzb.jpg220.142.165.207 "[閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿")
23
Re: [閒聊] 仁武交通超方便的啊！在鄰近的三民、左營，要買到大坪數透天或是小別墅，根本要PR 99.99才有機會吧…但是 在仁武一間地坪60以上，建坪120以上的房子，可能3000多就買得到， 這個價位在左營、三民頂多買個沒電梯的舊透天或是扣掉公設比室內不到50坪的大樓，居 住感受差太多！而且仁武到三民、左營開個車10分鐘哪搞定，根本沒有什麼問題， 仁武就適合沒有錢，但又想住大透天或小別墅的人，但仁武很大，真的比較宜居的就是登8
Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最大家好 如題啦 確實厚仁武就像大家所說的 工業區啦 台塑啦![Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最](https://i.imgur.com/1q2yk8Wb.jpg "Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最")
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Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋我是覺得仁武買到2字頭都太貴了 而且仁武被國十還有國一切割 附近工廠也多，尤其是大卡車一堆 基本上是自己的生活圈不算入舊高雄市 這邊的買盤我看都是在地或是想換大房子的人2
[請益] 仁雄商圈附近靠國道的套房出租最近有在想要不要把仁武的老透天改建，搬到高雄去， 因為是連棟兩棟，想說自住之外可以看看能不能改建一下格局做成大套房出租， 位置靠近在國道10跟仁雄商圈， 仁武工業區也不遠，但看大家好像租屋都比較推澄德重劃區？？ 還是我就改建自己要住的部分就好其他空間繼續堆著當倉庫？！1
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