[問題] 有關三地建設的評價
小弟目前看到林園三地建設一個大樓預售案,感覺不錯,因為公司在附近,且有鑑於林園未來房價也是節節攀升,不知道三地建設的建案品質如何,林園有沒有必須避開的地段,比如風水地理有沒有注意的地方。
求教各位在地的高雄鄉親們。
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林園不是都透天跟華廈建案嗎 去年看新的透天還有不
到1000的
目前的新透天都在昭明、中芸跟溪洲居多,我覺得太偏僻了
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:12:19請問 溪洲一路 車流量大嗎?
太靠近工業區
居然兩邊問xD,小港沒考慮嗎?
小港買不起,太貴了QQ
格局只有大坪數好,不過1000多的大樓在林園我是買
不下去這價格林園要買透天
但是透天在市中心的不多,目前還沒看到,也很猶豫要不要出手 ,在沿海路或是中芸跟溪洲的都不太考慮
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:44:33看版大需求,林園的確沒有三地那種優質的大樓建案
相比透天的價格,就看版大的需求性
你要新透天 只能選林園了 市區很少有新透天的案
透天的在風華牙醫後面有新建案,算市區
如果有開車接近88 也可以考慮大寮啦
大寮我也買不起,頭期款不太夠,才會考慮這樣的大樓建案,剛好位置佳,在林園市區, 我倒覺得五年後搞不好買不到了
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:49:21林園那帶只有區公所那邊才算市區吧?
其實要看你預算 還有是不是堅持新建案啦...
單純就生活品質而已 林園是比較不方便一點
林園空氣那麼差你為什麼覺得會漲?
的確是在漲了,透天現在都一千起跳
CECA說會漲 歡迎對作
但似乎說老屋
我朋友4年前買林園全新透天600多而已 現在都翻倍了
不會漲?
林園是會漲 但在漲什麼我也看不懂
那邊可以算正林園市區,但缺點往市區是靠一條小巷
子進出,三地這案子把林園的房價又帶往一個新高度
該建案是會有道路拓寬跟計畫道路的建設,不會只有該巷道進出市區,只是說這個案子要 五年後才會完工,變數不知道大不大。
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 21:53:57也不是漲不漲 認清目前只買得起林園 買了才有漲不
漲的問題
我是這個出發點,五年後我肯定連林園的大樓都買不起,房價漲幅絕對比薪水快,又離公 司近
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 22:07:23林園交通離台積電太遠了,漲不起來啦
林園的漲幅是捷運紅線的動工跟國道七號的核定,並且要舒緩至小港工業區的車流,終點 站在大林蒲。
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 22:16:52可以先蓋牌 7年後捷運蓋好再來看林園到底漲不漲得
動
鄉下房子就是折舊,別想漲
三地不就是三立家族的建設公司嗎?穩了穩了....
有考慮潭頭嗎?
整個大寮林園就是墳墓跟工廠的聚集地 所以不考慮
如果你買21~22 幾年後不會後悔啦
中芸都有25.7的了
林園基期低買就對了 現在市區慢慢在漲了 後面又跟
著蛋白準備補漲
自住買就對了,到時候後悔賣掉也不虧
目前是談到一坪25,已經是很高的價位了,如果不是林園市區,說實在不太能接受
※ 編輯: sunyekobe (218.173.18.45 臺灣), 02/29/2024 12:22:51一坪25是兩房的高高樓層? 看實登沒這麼高啊?
四房的,去年的已經不能參考了,大選過後就是漲
※ 編輯: sunyekobe (101.8.13.176 臺灣), 02/29/2024 14:46:11三地那個位置離石化區倒是蠻近的,以前的殯儀館轉個
身就可以賣一千,完全放給三地賺
若是想7:30再起床上班打卡,倒是非常方便,努力賺錢
等小孩國小畢業再去看市區的房子有沒有機會摸到吧
我也是這麽想,沒有房就別想換大房的可能。
林園很多新建案都在溪洲那邊,三地這個已經相對離
石化區遠了
這是考量之一,離工業用地跟魚塭地遠一點,中芸、溪洲都是排除掉的
※ 編輯: sunyekobe (218.173.18.45 臺灣), 02/29/2024 17:45:4925/坪怎麼不看小港博萃或和築親親
三地建設是三地集團的子公司
25萬 10年內屋還很多吧...
本業是高雄客運,後來轉作土地開發,陸續買下南仁
湖,海生館,北基加油站,乖乖等公司
林園透天早就超過一千多了,區公所旁邊2-3年就1500
起跳(有電梯)(那邊不是林園市區,沒那麼熱鬧)好
加在我買在韓國瑜之前(2018),現在房價大概要1.6
倍以上了,林園的市區在東林東、西路,三地那邊也靠
近熱鬧的地方,但是還是覺得很貴,一坪要23-24左右
,我也買不下手,林園空氣很差,不裝防霾網,屋子裡
面的灰塵拖地出來時,灰塵棉絮是黑色的,那些工業區
偷偷排放的火畜生都會有報應
據說二十幾年前(民國7x),田錯路一排新的透天都八
百多起跳的
時不時都會聞到很奇怪的化學味,真的很賭爛
樓上 請問溪州之後會發展嗎?
溪洲那邊幾乎是石化區第一排,唯一的優點就是便宜
,所以蓋了一大票華廈,至於發展…那邊連萊爾富都
能當商圈了,你覺得呢?
25如果能買到小港當然要買小港,問題是買不到啊
那一票華夏離林園市區又不遠
三地重劃眼光超精準 google 鍾嘉村 林崑海
所以買三地的建案應該都能賺
所以簡單說三地的房子拿來投資就可以,不用住
以投資來說就是坐等五年有沒有那個價值,當然怎麼說都不虧
※ 編輯: sunyekobe (101.8.13.176 臺灣), 03/01/2024 10:05:43買吧 衝了
溪洲難啦,工業區隔壁,夜景第一排,住的空氣品質更
堪憂
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