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[問題] 有關三地建設的評價

看板Kaohsiung標題[問題] 有關三地建設的評價作者
sunyekobe
(瑋仔)
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小弟目前看到林園三地建設一個大樓預售案,感覺不錯,因為公司在附近,且有鑑於林園未來房價也是節節攀升,不知道三地建設的建案品質如何,林園有沒有必須避開的地段,比如風水地理有沒有注意的地方。

求教各位在地的高雄鄉親們。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.4.53 (臺灣)
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pigpigcom12302/28 19:52林園不是都透天跟華廈建案嗎 去年看新的透天還有不

pigpigcom12302/28 19:52到1000的

目前的新透天都在昭明、中芸跟溪洲居多,我覺得太偏僻了

※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:12:19

chengyou66 02/28 20:27請問 溪洲一路 車流量大嗎?

太靠近工業區

MatchaMAN 02/28 20:29居然兩邊問xD,小港沒考慮嗎?

小港買不起,太貴了QQ

lattesheep 02/28 20:34格局只有大坪數好,不過1000多的大樓在林園我是買

lattesheep 02/28 20:34不下去這價格林園要買透天

但是透天在市中心的不多,目前還沒看到,也很猶豫要不要出手 ,在沿海路或是中芸跟溪洲的都不太考慮

※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:44:33

inurry 02/28 20:44看版大需求,林園的確沒有三地那種優質的大樓建案

inurry 02/28 20:45相比透天的價格,就看版大的需求性

lpllpllpl 02/28 20:46你要新透天 只能選林園了 市區很少有新透天的案

inurry 02/28 20:46透天的在風華牙醫後面有新建案,算市區

lpllpllpl 02/28 20:46如果有開車接近88 也可以考慮大寮啦

大寮我也買不起,頭期款不太夠,才會考慮這樣的大樓建案,剛好位置佳,在林園市區, 我倒覺得五年後搞不好買不到了

※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:49:21

lpllpllpl 02/28 20:50林園那帶只有區公所那邊才算市區吧?

lpllpllpl 02/28 20:51其實要看你預算 還有是不是堅持新建案啦...

lpllpllpl 02/28 20:51單純就生活品質而已 林園是比較不方便一點

tara75 02/28 21:21林園空氣那麼差你為什麼覺得會漲?

的確是在漲了,透天現在都一千起跳

SDFSDF 02/28 21:21CECA說會漲 歡迎對作

SDFSDF 02/28 21:22但似乎說老屋

pigpigcom12302/28 21:28我朋友4年前買林園全新透天600多而已 現在都翻倍了

pigpigcom12302/28 21:28 不會漲?

chengyou66 02/28 21:34林園是會漲 但在漲什麼我也看不懂

dunkylu 02/28 21:51那邊可以算正林園市區,但缺點往市區是靠一條小巷

dunkylu 02/28 21:51子進出,三地這案子把林園的房價又帶往一個新高度

※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 21:52:06

該建案是會有道路拓寬跟計畫道路的建設,不會只有該巷道進出市區,只是說這個案子要 五年後才會完工,變數不知道大不大。

※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 21:53:57

MilkTeaMan 02/28 22:02也不是漲不漲 認清目前只買得起林園 買了才有漲不

MilkTeaMan 02/28 22:02漲的問題

我是這個出發點,五年後我肯定連林園的大樓都買不起,房價漲幅絕對比薪水快,又離公 司近

※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 22:07:23

tara75 02/28 22:06林園交通離台積電太遠了,漲不起來啦

林園的漲幅是捷運紅線的動工跟國道七號的核定,並且要舒緩至小港工業區的車流,終點 站在大林蒲。

※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 22:16:52

pigpigcom12302/28 22:22可以先蓋牌 7年後捷運蓋好再來看林園到底漲不漲得

pigpigcom12302/28 22:22

billlushana102/28 22:25鄉下房子就是折舊,別想漲

smc0911 02/28 22:33三地不就是三立家族的建設公司嗎?穩了穩了....

chengyou66 02/28 22:44有考慮潭頭嗎?

wizink 02/28 23:35整個大寮林園就是墳墓跟工廠的聚集地 所以不考慮

ARTORIA 02/28 23:46如果你買21~22 幾年後不會後悔啦

ARTORIA 02/28 23:46中芸都有25.7的了

achiyeng 02/29 10:47林園基期低買就對了 現在市區慢慢在漲了 後面又跟

achiyeng 02/29 10:47著蛋白準備補漲

x740552 02/29 11:47自住買就對了,到時候後悔賣掉也不虧

目前是談到一坪25,已經是很高的價位了,如果不是林園市區,說實在不太能接受

※ 編輯: sunyekobe (218.173.18.45 臺灣), 02/29/2024 12:22:51

fruit1231 02/29 12:36一坪25是兩房的高高樓層? 看實登沒這麼高啊?

四房的,去年的已經不能參考了,大選過後就是漲

※ 編輯: sunyekobe (101.8.13.176 臺灣), 02/29/2024 14:46:11

davidrockcom02/29 15:16三地那個位置離石化區倒是蠻近的,以前的殯儀館轉個

davidrockcom02/29 15:16身就可以賣一千,完全放給三地賺

davidrockcom02/29 15:21若是想7:30再起床上班打卡,倒是非常方便,努力賺錢

davidrockcom02/29 15:21等小孩國小畢業再去看市區的房子有沒有機會摸到吧

我也是這麽想,沒有房就別想換大房的可能。

fruit1231 02/29 16:35林園很多新建案都在溪洲那邊,三地這個已經相對離

fruit1231 02/29 16:35石化區遠了

這是考量之一,離工業用地跟魚塭地遠一點,中芸、溪洲都是排除掉的

※ 編輯: sunyekobe (218.173.18.45 臺灣), 02/29/2024 17:45:49

bpan 02/29 20:2525/坪怎麼不看小港博萃或和築親親

Chargepuffy 02/29 20:56三地建設是三地集團的子公司

lpllpllpl 02/29 20:5625萬 10年內屋還很多吧...

Chargepuffy 02/29 20:56本業是高雄客運,後來轉作土地開發,陸續買下南仁

Chargepuffy 02/29 20:56湖,海生館,北基加油站,乖乖等公司

MRHAUNG 02/29 22:08林園透天早就超過一千多了,區公所旁邊2-3年就1500

MRHAUNG 02/29 22:08起跳(有電梯)(那邊不是林園市區,沒那麼熱鬧)好

MRHAUNG 02/29 22:08加在我買在韓國瑜之前(2018),現在房價大概要1.6

MRHAUNG 02/29 22:08倍以上了,林園的市區在東林東、西路,三地那邊也靠

MRHAUNG 02/29 22:08近熱鬧的地方,但是還是覺得很貴,一坪要23-24左右

MRHAUNG 02/29 22:08,我也買不下手,林園空氣很差,不裝防霾網,屋子裡

MRHAUNG 02/29 22:08面的灰塵拖地出來時,灰塵棉絮是黑色的,那些工業區

MRHAUNG 02/29 22:08偷偷排放的火畜生都會有報應

MRHAUNG 02/29 22:09據說二十幾年前(民國7x),田錯路一排新的透天都八

MRHAUNG 02/29 22:09百多起跳的

MRHAUNG 02/29 22:10時不時都會聞到很奇怪的化學味,真的很賭爛

chengyou66 02/29 22:36樓上 請問溪州之後會發展嗎?

dunkylu 02/29 23:44溪洲那邊幾乎是石化區第一排,唯一的優點就是便宜

dunkylu 02/29 23:44,所以蓋了一大票華廈,至於發展…那邊連萊爾富都

dunkylu 02/29 23:44能當商圈了,你覺得呢?

dunkylu 02/29 23:4525如果能買到小港當然要買小港,問題是買不到啊

mangojocker 03/01 00:40那一票華夏離林園市區又不遠

peggy345 03/01 01:47三地重劃眼光超精準 google 鍾嘉村 林崑海

peggy345 03/01 01:48所以買三地的建案應該都能賺

smc0911 03/01 02:54所以簡單說三地的房子拿來投資就可以,不用住

以投資來說就是坐等五年有沒有那個價值,當然怎麼說都不虧

※ 編輯: sunyekobe (101.8.13.176 臺灣), 03/01/2024 10:05:43

fruit1231 03/01 10:36買吧 衝了

MRHAUNG 03/01 21:15溪洲難啦,工業區隔壁,夜景第一排,住的空氣品質更

MRHAUNG 03/01 21:15堪憂