[問題] 鹽埕區學區及生活品質？

ASDF41514 09/24 16:28我有朋友以前在鹽埕國中任教 升學大概就四平八穩

ASDF41514 09/24 16:28不過是N年前的事了 僅供參考

UOUO12 09/24 16:30假日得忍受塞車,but新建案有嗎，應該是河東路這邊

UOUO12 09/24 16:30邊

ChevLiu 09/24 16:32這個嘛 老人都愛鹽埕風情，但我會衝左營

ChevLiu 09/24 16:33新建案就是仰德灣囉

sakula248 09/24 16:35缺點就是吵跟淹水 你去跟優點衡量

deutyi 09/24 16:35會覺得鹽埕有點小台南風味（老街文化

deutyi 09/24 16:37你喜歡新型商業聚落就左營巨蛋，美術館（交通比較

deutyi 09/24 16:37不便、有機車就行、目前也有一些生活商店了

qooisgood 09/24 16:38鹽埕附近的警察局非常多 隨便數就有鹽埕分局

deutyi 09/24 16:39鹽埕宮廟好像不小問題，選好地點就沒事吧

newgunden 09/24 16:39線路老舊秋冬容易小停電

qooisgood 09/24 16:39鼓山分局 七賢、五福、建國、鼓山、新濱派出所

deutyi 09/24 16:40覺得舊市區治安都不錯不會有什麼問題

qooisgood 09/24 16:40這小小幾平方公里的地方 警察局密度快比總統府附近

qooisgood 09/24 16:40還高了吧

deutyi 09/24 16:41我小時候鹽埕像是小天母就是了，最近比較像小台南

deutyi 09/24 16:41有時光累積的溫度

sidakite 09/24 16:42鹽埕是新建案極少 治安是沒問題的 最近不少舊屋開拆

deutyi 09/24 16:44都是矮平房反而有廣闊天際線，不過不知未來怎麼發展

kfamlora 09/24 16:44土壤液化？還有吹海風的房子

deutyi 09/24 16:45鹽埕離山離海離以前市區最繁華的地帶都很近

mazinnng 09/24 16:48之前找租屋很想住在鹽埕區>_<

deutyi 09/24 16:48其實可以租屋住一陣感受一下吧

qooisgood 09/24 16:50至於城中城那一代 治安我是覺得還好 那邊的居民社經

qooisgood 09/24 16:50狀況比較差 但多半是老人 也不能幹嘛

qooisgood 09/24 16:51另外雖然現在鹽埕整體治安算不錯 但早期鹽埕治安

deutyi 09/24 16:51高雄女中過個橋就到了，學區應該不需要擔心

qooisgood 09/24 16:51不好的地方是靠近港區駁二那一代 不是城中城啊.....

deutyi 09/24 16:52過去商業聚集的地方難免有點混雜，以前愛河畔還有

deutyi 09/24 16:52情色自由業，不過那都是歷史了

schula 09/24 16:52城中城及周遭能自辦都更成功的話絕對有戲

deutyi 09/24 16:55跟左營巨蛋和美術館是完全不同的社區類型就是了

qooisgood 09/24 16:56對啦 現在光州建設在城中城那塊地後方

qooisgood 09/24 16:56以前是高雄的公娼寮沒錯 但都歇業幾十年了

deutyi 09/24 16:57原po可以參考一下，雖然我覺得短期居住一下最能感

deutyi 09/24 16:57受當地風貌

deutyi 09/24 16:57那些都是歷史了

deutyi 09/24 16:59以前愛河畔就白天老人聚賭晚上情色自由業招攬生意

deutyi 09/24 16:59啊

k66004zx 09/24 17:01我家就住愛河旁邊 生活20幾年從來沒淹過水

deutyi 09/24 17:01有那些產業也代表以前時代的某種繁華吧

eulbos 09/24 17:06喜歡的會喜歡

deutyi 09/24 17:08要說港都風情四個字，以前的鹽埕是最能代表的吧。

deutyi 09/24 17:08不過時代一直在走這樣

deutyi 09/24 17:11它也起起落落，舊的去了，新的也在醞釀

chameleon 09/24 17:23鹽埕區近年已完工建案 就舊遠百 大舞台 大公路 3案

chameleon 09/24 17:23目前施工中的是七賢橋邊 那一棟

chameleon 09/24 17:23鹽埕區說過很多次了 七賢抽水站正常運作就不會淹水

chameleon 09/24 17:23已經很久沒淹了 最近一次淹水就是怠惰沒檢查抽水站

chameleon 09/24 17:25鹽埕區算是交通便利 可經由各個橋樑往不同區移動

chameleon 09/24 17:26除了新的大東藝文外 要去各展覽場都不遠

chameleon 09/24 17:27生活機能ok 家樂福 全聯 傳統市場 知名小吃都有

chameleon 09/24 17:28治安是不錯 不過 怕吵的一定要裝 氣密窗就是了

qooisgood 09/24 17:29鹽埕的問題就是房子普遍屋齡較大 然後高雄人

qooisgood 09/24 17:29又不喜歡買老屋 才會長年人口都一直流失

chameleon 09/24 17:30老屋出售的不多啦 很多都自行改建成套房出租了

qooisgood 09/24 17:37我說的是大樓啦 鹽埕的透天很多都是日治時代

qooisgood 09/24 17:37就留下來的 那種房子光是修繕就是一筆可觀的費用

cawQQ 09/24 17:37鹽埕很棒啊 我也很愛 建議買透天翻修吧

chameleon 09/24 17:39有整理價值的 要嘛被鄰居買去 要嘛被高雄王那種買走

chameleon 09/24 17:39一般人很難買到鹽埕區的透天

FUNyuyu 09/24 17:42鹽埕的透天很容易被一些有名的店家(?買走

ema 09/24 17:43不考慮價格的話我只會買文化中心附近

chameleon 09/24 17:45透天改建有中山大學學生的基本市場 不缺承租客阿

chameleon 09/24 17:45當然很快被投資客買走

d12345631 09/24 17:49以後的橫濱港

moto5210256 09/24 18:12如果之前家樂福要賣是真的 那就沒有大賣場

littlemonste09/24 18:30國中升學率現在是五福陽明+北高雄的國中占前幾名，

littlemonste09/24 18:30不過可以遷戶籍就是了

chameleon 09/24 18:30愛河家樂福如果合約到不開了 那就跑中華路家樂福

chameleon 09/24 18:30走五福橋 轉 海邊路 沒有很遠

deutyi 09/24 18:30不知未來發展會怎樣，不過它的起家一直是因為地利

deutyi 09/24 18:30給予的許多機會

deutyi 09/24 18:32學區不會擔心，畢竟學習比較多是自己責任，它的位置

deutyi 09/24 18:32已經可以很方便到很多地方了，包括文教文藝中心

deutyi 09/24 18:33生活補給其實舊市中心都不會有問題

deutyi 09/24 18:34透天是現在駁二有點成果很難搶了吧

deutyi 09/24 18:35我覺得宮廟可能比較會影響品質，但也是可以克服的

liken321 09/24 18:38鹽埕就是貴 原因：地區太小 有錢不要考慮這阿....

lim98989 09/24 18:47府北路跟富野路那邊不好

lim98989 09/24 18:47很多宮廟跟違停

chameleon 09/24 18:56那邊不會往府北路去啦 除非是要走五福橋or中正橋

chameleon 09/24 18:56否則 一般往鹽埕區裡面 都走七賢路 往市中心則走橋

EEERRIICC 09/24 19:04我住兩三年，宮廟真的各種遶街

EEERRIICC 09/24 19:05雨量大時會積水 觀光區人車多 大概這樣

EEERRIICC 09/24 19:05算是蠻多東西好吃的 離市區也不遠

wtfviolet 09/24 19:16如果沒有愛河家樂福就不建議

jump0520 09/24 19:17不覺得每個假日都在塞車會很煩嗎?

moto5210256 09/24 19:22去中華家樂福走成功路 時機不對會想罵人的

chameleon 09/24 19:33上下班是捷運的話 騎機車去華南銀行那邊停就好

chameleon 09/24 19:34沒有愛河家樂福 真的會差很多就是了 不過應該不可能

chameleon 09/24 19:35愛河家樂福的腹地 是鼓山+鹽埕+市中心+左營三民

chameleon 09/24 19:36愛河家樂福的業績 一直是屬於A級店 最頂級的

kuchibu 09/24 19:44純粹看你喜不喜歡古味

skylion 09/24 19:49文化中心比較好 以後四捷運都在附近

skylion 09/24 19:50學區有五福國中

skylion 09/24 19:51民權路看你要去家樂福 夢時代 其實都是滿愜意的距離

skylion 09/24 19:52宮廟也比較少

VanDie 09/24 20:01晚上還滿安全的，常常半夜騎腳踏車出來買宵夜

chen628 09/24 20:03不如住前金區，過個橋就到鹽埕，觀光客及宮廟比較

chen628 09/24 20:03少，這區主要是商辦，注意不要住到中正四路那個消

chen628 09/24 20:03防隊附近，消防隊是我覺得比宮廟更可怕的嫌惡設施

chen628 09/24 20:03，救護車不管白天深夜只要出勤就先鳴笛，那個尖銳

chen628 09/24 20:03聲音足夠讓你每天晚上睡到一半驚醒XD

deutyi 09/24 20:13先鹽埕比較大問題就宮廟吧

deutyi 09/24 20:14稍微再往週邊選也是可以

chameleon 09/24 20:19七賢路/成功路口 那棟蠻新的 不過 應該早沒有了

chameleon 09/24 20:20自強路上 介於七賢跟六合中間 有不少建案 都很新

chameleon 09/24 20:21然後 高雄第一間網咖拆了 正在建新大樓 不過呢

chameleon 09/24 20:22那邊離消防隊 就只有兩個路口 我不敢保證警笛聲

bridgend 09/24 20:23北端街是宮廟搖滾區，平常日有統聯開過去聲音很大，

bridgend 09/24 20:23每年開學季半夜都有機車狂飆聲，某天早上文武聖殿，

bridgend 09/24 20:23晚上有螢光夜跑，一整天都出門不方便，下定決心搬家

qooisgood 09/24 20:24前金長期以來都是豪宅區 這邊的案子很少有中小坪數

qooisgood 09/24 20:25一般人很難買這邊啦 鹽埕算是高雄市中心的房價

qooisgood 09/24 20:26下陷區 價格一直都比較不好

bridgend 09/24 20:27宮廟活動的時候音響車碰碰叫、沿路放炮的機車，外，

bridgend 09/24 20:27連消防車都停在旁邊待命，真的無奈，尤其有小孩的

bridgend 09/24 20:27父母，那個無力感超級重

zhtsai 09/24 20:27不錯，離宮廟稍遠一點的話，晚上很安靜，交通也方便

zhtsai 09/24 20:27 美術館哪裡美術館路、東二路等，深夜是閃紅、黃燈

zhtsai 09/24 20:27 飆快的車不少，緊急煞車聲或撞擊聲很常在凌晨響起

zhtsai 09/24 20:27 睡覺淺眠反而更容易被吵醒

deutyi 09/24 20:46美術館想搭大眾的話交通不算很便利

bridgend 09/24 20:51https://i.imgur.com/uszIuCA.jpg

bridgend 09/24 20:522016/4/16晚上11點半的照片

winbond 09/24 20:52我外地人買文化中心，很棒

bridgend 09/24 20:52當天下定決心搬離開鹽埕區

deutyi 09/24 21:07文化中心其實就是以前的美術館，北高還沒發展的時

deutyi 09/24 21:07候

Arsenes 09/24 21:09我40年鹽埕人，從小到大對宮廟無感(我沒參加過)，

Arsenes 09/24 21:10太太嫁來之後念好久，但事實我也沒辦法叫他們不走

Arsenes 09/24 21:10啊，新冠今年真的安靜好多

deutyi 09/24 21:11廟宇辦活動的時候酬神、各種活動（音響啊布袋戲歌仔

deutyi 09/24 21:11戲...）放炮（咻咻沖天炮大龍炮）遶境鑼鼓聲人潮聲.

deutyi 09/24 21:11...etc. 原po看的地點如果附近就是廟宇的話是要多

deutyi 09/24 21:11想想

Arsenes 09/24 21:11對我而言就是以前很安靜現在人越來越多， 把房子賣

Arsenes 09/24 21:11掉要換地方可能就要換到楠梓仁武一帶了(可能也換不

Arsenes 09/24 21:11到)

deutyi 09/24 21:11已經習慣的人就沒差了吧

deutyi 09/24 21:17以前就是生活的區塊，現在變成一種觀光勝地了

grantwei 09/24 21:47文化中心附近生活及交通機能均佳

pigmoo 09/24 22:01飆車族一堆，夜間往山上跑 改車的 警察很可憐 根本

pigmoo 09/24 22:01無法解，外市人把山口當試車場，住品質GG

AioTakumi 09/24 22:12鹽埕之於高雄 差不多就萬華之於台北

chris133 09/24 22:31那裡讓我想到不好停車

b258963147 09/24 22:31畢業之後好懷念鹽埕的食物

ancientmoon 09/24 22:31住鹽埕 你驕傲

ancientmoon 09/24 22:32鹽埕就是高雄獨一無二的存在

ancientmoon 09/24 22:32被柴山愛河海邊包圍，真的爽，小吃又超強

ancientmoon 09/24 22:33居民很有風格

egist 09/24 22:53宮廟問題看住哪，不要太近宮廟的話就偶爾遊行一下子

egist 09/24 22:54生活機能鹽埕比較南邊的話到漢神或前金區都很近

egist 09/24 22:54方便又沒有前金區人這麼多

egist 09/24 22:55但仰得灣位置太爛，離可以走的駁二或公園路都不近

egist 09/24 22:55相對鹽埕其他區域優點只有離美術館稍微近一些

egist 09/24 22:57週末會塞車說真的幾乎沒感覺，有固定停車位子才是

egist 09/24 22:57重點。鹽埕這麼小塞車是會塞多久

sasa999 09/24 23:11仰德灣感覺優啊，鹽埕就是吃的多超棒哈哈

kuchibu 09/24 23:26覺得仰德灣那純就位置不錯啊不是一票旅客路人會來

kuchibu 09/24 23:27來去去的區域，但對那邊最深印象是忘了幾年前有次

kuchibu 09/24 23:27走路沿七賢去鹽埕閒晃剛好走到府北路交叉那遇到下

kuchibu 09/24 23:27大雨積水到無法走只好躲騎樓有點嚇到。

WhyPonYo 09/24 23:52鹽埕治安很好吧 因為沒有酒店及其他八大

deutyi 09/25 00:08現在的舊市區沒什麼治安堪慮（很嚴重的那種）的地

deutyi 09/25 00:08方吧？

deutyi 09/25 00:09這就是人少的優點之一

kidd0 09/25 00:26附近的溫王廟、朝后宮進香活動超多，氣密窗裝好一點

a444498 09/25 01:38要住鹽埕我會更推薦三民 生活機能好 靠近各個繁華地

a444498 09/25 01:38帶 晚上又安靜

start0917 09/25 06:19覺得觀光大於居住品質 晚上很昏暗

kuojanya 09/25 08:58巨蛋沿博愛路附近都交通 學區不錯參考

howdiee 09/25 10:31北鹽埕晚上真的滿舊的 附近住戶也比較複雜

howdiee 09/25 10:35尤其府北路城中城那邊 要看你能不能接受

howdiee 09/25 10:36當然那邊的建案也慢慢在汰舊 景觀應該會陸續改善

MoiAntoine 09/25 11:16推鹽埕，山、海、河、鐵道環繞，如果仿照歐洲小城，

MoiAntoine 09/25 11:16高雄最適合規劃步行區的地方

jo7878 09/25 11:59鹽埕治安很好哈哈哈真的很棒

nksv526 09/25 13:25治安好不好不知道

nksv526 09/25 13:25但是派出所到是一堆

deutyi 09/25 14:04以前一些老洋樓已經拆一波去了

deutyi 09/25 14:05治安，目前起碼沒有什麼奇怪的人群聚的地方吧？派出

deutyi 09/25 14:05所多，因為以前那邊是很熱鬧（也繁雜）的地方

hantulee 09/25 18:11現在哪有閃黃 紅燈？ 自從青海橋開拆時，附近紅綠燈

hantulee 09/25 18:11就變成24Hr運作...

hantulee 09/25 18:15以前是晚間22:00一過自動變閃黃 閃紅燈，現在沒有閃

hantulee 09/25 18:15黃 紅燈了...

Kent7643520809/25 22:55回個某樓，老實說我覺得三民、鳳山住起來人口密度

Kent7643520809/25 22:55偏高..個人是不太喜歡，但不可否認什麼都有沒錯

Kent7643520809/25 22:56可能受過台北、新北的住屋品質洗禮過

marquelin 09/26 03:12靠五福路不錯

marquelin 09/26 03:20幾個最推文化中心～住這邊真的舒適 學區四維五福優

marquelin 09/26 03:20捷運市政機關都在附近 晚上不吵鬧 吃的稍微貴一點

gobig 09/26 13:43仰德灣那個點至少是沒看過淹水，要過府北路才有可能

gobig 09/26 13:43。不過真的擔心廟的聲音，氣密窗真的要裝好一點，因

gobig 09/26 13:43為這附近廟多又相近，時常都是遶境會經過的點，況且

gobig 09/26 13:43廟的距離近，當陣頭多時，都會停留在溫王廟朝后宮三

gobig 09/26 13:43聖殿這一圈範圍。

gobig 09/26 13:51放鞭炮也不是放整天，是一大早陣頭出去的時候先一次

gobig 09/26 13:51，然後遶境回來的時候會再一次，中間會休息的XDDD

gobig 09/26 13:55以前鹽埕國中還有衝刺班，全校排名前100名的會集中

gobig 09/26 13:55讀書考試，不知道現在還有沒有…

gobig 09/26 14:03個人好奇仰德灣那塊地原本是加油站，到底會不會對土

gobig 09/26 14:03地有影響?

kingk 09/26 14:25鹽埕升學率近年應該很差

abc1231qa 09/27 10:20私心推新興區

nksv526 02/09 21:15建議別 那邊很多問題的說

nksv526 02/09 21:15久住1.2年你才會慢慢發現問題