Re: [新聞] 服飾品牌提告 謝國樑：無合約關係

林右昌前市長當時是以ROT模式跟大日公司簽約

ROT：Rehabilitate-Operate-Transfer
民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並
為營運，營運期間屆滿後，營運權歸還政府。

請注意：是增建、改建及修建政府現有建設
所以營運權歸還政府的同時，修改後建築物
也一併得歸還政府

大日轉租給NET，合約上一定有標明。所以NET想
拆屋法律上一定不允許。當然你可以硬拆，之後
就等著被求償。

問題應該是：二房東大日給NET是10年租約，但
才滿8年，大日就因違規被基隆市政府勒令滾蛋
NET少了兩年經營權＋興建成本提攤，當然不爽

至於NET跟二房東大日簽約時，他們律師與法務
肯定有諮詢過大房東基隆市政府原始合約，只是
沒想到之後大日涉入基隆公產相關弊案，被取消
優先續約權。

整件事NET認為自己很衰，但最無辜的應該是被
掃到的大房東--基隆市政府。

冤有頭債有主，NET怎會不知到應該找簽約對象
二房東大日負責，找基隆市政府，上法院100％輸
但他還是找了基隆市政府，原因不好說

NET是台灣的良心商家、優良企業，希望一切平和
解決-----但總感覺NET要自己吞下去，真遺憾。
過兩天肯定去NET消費，支持一下這家台灣好企業

※ 引述《JamesSoong (Isiah Pacheco!!)》之銘言：
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20240123000477-260107
: 服飾品牌提告 謝國樑：無合約關係
: 04:102024/01/23 中國時報 張志康 、基隆
: 基隆市政府日前才公布，2月起將基隆市東岸停車場及商場經營權交給微風集團，22日服: 飾業者NET的經營企業主富公司刊登廣告，稱要向市府提起行政訴訟維護權益，市長謝國: 樑表示，市府先前是與大日開發簽訂營運移轉合約，從頭到尾都未與主富公司有任何合約: 關係。
: 主富公司的律師萬哲源表示，東岸停車場地上部分原是2層樓老舊建築，該公司獨自斥資: 2.89億元，建造現行4層樓的商場；市府除將經營權移交給其他公司，就連該公司興建的: 部分也移交給其他公司。
: 萬哲源指出，主富公司認為市府的標案涉及違法，並向基隆地院及行政法院提出訴訟、假: 處分，以維護該公司合法經營權益。
: 謝國樑強調，市府從頭到尾都沒有跟主富公司有任何合約關係。他說，市府在2015年便與: 大日開發簽訂了5年東岸停車場的OT合約，將東岸停車場及上方的建物委託給該公司營運: 。
: 謝國樑表示，大日開發有優先續約的權利，可先續約3年，再續約2年，大日開發將商場經: 營交給主富公司，由主富公司負責商場的營運及招商；東岸停車場自2016年開工整修，: 2018年2月落成啟用至今。
: 基隆市交通處長王圳宏解釋，大日開發2022年涉入信二停車場弊案，隨著東岸停車場的OT: 合約首次續約到2023年底屆滿，大日開發第2次續約申請未獲市府核准，市府才重新發包: ，由微風集團獲得東岸停車場及商場的經營權。

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老基隆人都有映象，8年前地上物蠻爛的 右昌市長透過這種方式讓市容換新 政府也不花錢 真的不錯。東岸這塊也成為基隆的地標 現在這樣，感覺只剩下大日是唯一贏家