Re: [問題] 台北雪梨灣建案
我也發表一下目前在基隆住3年的感想！我的家鄉在桃園，大學以前的教育跟生活圈都在桃園，研究所分別在台北跟新竹，工作待過雙北，所以生活過的縣市橫跨新竹以北。
基隆的整體環境不如北部的縣市，無論工作就業、教育環境、生活居住與交通街道品質、幼兒政策等項目真的在北部排名真的要排最後一名！ 只有物價真的稍微低一點，還真的說不出什麼吸引人！
高速公路，基隆到汐止內湖只有在半夜或者車少的時段，通車時間幾乎塞到爆！ 唯一優點就是火車，但是聽說未來要廢除？ 工作環境與區域大概就是只有七八堵汐止內湖台北市，要到更遠的五股新莊林口，那真的太遠，這樣還不如買桃園的房子，可以選擇台北跟新竹的工作比較多！道路交通非常狹窄，亂停車飆車常看到。
國高中教育，周遭環境誘惑影響太大，屁孩太多！ 原著民學生幾乎隔代教養，父母忙工作不理小孩，學校上課影響上課，又不理睬教師！ 幼兒政策跟其他縣市相比，幾乎沒什麼吸引力！這裡的學校幾乎沒什麼競爭力，學生外流嚴重，不然就常聽到讀二信私立學校，而公立學校就常聽到搞特色教學，高中學期成績打高分，大學學測就驗出真本事，分數其差，學生不好好培養學生基本素質，加強學生基本學識，導致大學錄取成績難看！
居住品質，老舊大樓20-30年的30-33 坪房子要600多萬，還不含車位！新建案就要達千萬，這樣還不如買桃園的重劃區！鄰居是原住民會常聽到晚上唱歌喝酒擾人，屁孩改車在狹窄街道飆車，路窄又愛會停車，而且很多狗屎！社區管理又常有某些人特定把持，社區維護發展停滯！
這是我這3年看到的心得，有想到再補充。
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大推
房子有買桃園嗎？
那你為甚麼住基隆啊？…
基隆客運很方便，要直達很多點都可以不用換車
那你怎麼不搬回去桃園呢??
太太在基隆工作，所以只能住基隆
上下班搭乘客運，會常遇到塞車，鐵定遲到
你到底住在哪一區啊 要不要考慮換一區住看看
住山海觀是吧
上下班通勤哪邊都塞,桃園往台北就不塞??
基隆到台北還有北二高可以走,那邊順多了
曾經0700出發 桃園出發 走五楊與汐五高架至內湖上班時間約
40分鐘，基隆62 切大華要35分鐘....你可以想像那邊塞的嚴
重吧！
然後走到國三繞遠路，只也差不多時間
0700沒進國一汐止段就會開始塞，且塞車精華時段是 0730-08
30
你的62切大華35分是有車禍塞車吧 我平常40分就到天母上班
從微笑台北旁邊上62 接國三 轉回國一 堤頂高架到天母40分
而且我通常都七點半才出門耶
你開蠻快的喔！ 我從62 瑞芳交流道上
我也有看基隆桃園的房，看大約800-1000萬這個區間的三
房含車位，同樣條件比的確基隆房價不算便宜，在基隆這
個價錢大約可買平地屋齡30年以上公寓（但沒車位）或是
山上中古大樓或是預售屋；在桃園只有平地，可買八德重
劃區新屋（捷運興建中）或桃園區新古屋（10年內大樓社
區），願意捏一下超過約50萬就有桃園中路重劃區寶佳新
屋三房，基隆離台北的確距離較近，公車也多，物價便宜
食物好吃（來基隆覺得最大優點哈）不過身為地方媽媽真
的覺得育兒環境很不好，公園溜滑梯嚴重不足QQ不求一定
要共融公園，乾淨沒破損的罐頭溜滑梯也好啊...
滿貼切基隆實況的
中肯給推
只能說區與區的落差很大，仁愛區沒這麼大問題。
太太可能是老師吧。只能說有你住錯社區了
請問是麗景江山社區嗎?
基隆就是這樣一個地方阿 只因靠近台北就被炒高
認同
講那麼多居然沒講到下雨,新竹基隆差很大耶,我不相信你
是基隆人..
基隆現在沒很常下雨了好嗎，樓上記得20年後的2020會很可
怕
哪個社區也蠻重要的你大概住到組成複雜的社區吧
我在基隆上班，下班都趕快逃離基隆，基隆吃吃東西可以，
要我住，我還真不願意
基隆二十幾年中古屋大概15-16萬，沒到20萬吧
591隨便找找 30年帶平面車位的還是開價5 600 跟桃園房價
還是有段差距啦
如果比絕對值的低價絕對是基隆勝的，但對現在的年輕人
來說講求的不是絕對值的低價而是cp值，所以我上述說的
是綜合考量之下基隆並不便宜，也就是以同樣條件：平地
、十年內新古屋或新房、學區接送（指的是小孩可安心自
行走路上學這件事）、公園綠地、交通（包含交流道及大
眾運輸），先別說價錢兩邊如何，光是基隆要找到符合以
上居住條件的就很少了，而這些條件是現在年輕人有小孩
的家庭常常考量的點
我在基隆三間房子，30歲不靠家裡，一間收租，在其他縣市
大概只能買廁所吧，光這點，基隆就完勝
中肯阿，屁孩改車在狹窄街道飆車，半夜催改管油門不管在
哪個社區都有吧
也就是說我當然可以買30年基隆600萬的房子住，但是我
更願意加400萬換更宜居的居住環境，同樣條件前兩項平
地+新古屋，基隆信義君悅、璽悅等等1000萬絕對買不到
的
當然這些問題只能怪基隆的腹地太小、平地太小，當然基
隆還是很多很不錯的點，好吃的東西很多也不貴，隨便麵
攤乾麵都很好吃哈哈
C大中肯 基隆的平地新房絕對是稀有物件 先天條件就輸
桃園一大截了
超級稀有啊，上個月去看中正區那邊一個新建案，第一次
去連什麼開價都還沒出來就說我們只能排第二順位，然後
繳了訂金等啊等，再接到電話就是通知賣光了XDDD所以能
期待多便宜，畢竟這麼好賣（攤手）
在基隆上班 一下班馬上離開 整個環境個人不太適應
衛星都市 有啥好嫌棄
雪梨灣是在順向坡嗎??
Chi真的講到重點
第一，高速公路塞車也不能怪到基隆頭上，第二，屁孩太多
，我懷疑你是不是假桃園人，之前在桃園縣上班一堆屁孩直
接在路上抽菸，警察直接無視，改車也超多，未成年半夜直
接在路上飆，第三，隔代教養問題不只基隆，其他城市一樣
嚴重，房子問題跟台北差不多，亂停是真的差，第四，高中
的話，安樂、中山、暖暖都是不錯的學校，師資比台北差但
是不會比桃園差，其他觀點同意，另外可以買房子在內湖，
這樣就不會塞車，到基隆車也多。
買內湖直接買信義君悅或璽悅不就好了XD
你錯字也是頗多...
你是不是活的很痛苦啊？
不喜歡又沒有能力改變，有點可憐
推！這篇很實在
喜歡重劃區就去買，基隆就是只能在現有精華區蓋房子，
重劃區商圈多久能起來，藝文特區位子但也不便宜了，也
其他地方呢，桃園到台北客運少台北端路線繞，往台北比
基隆過去還塞，桃園區也上不了高架，空氣品質不好
身邊同事搬來基隆，抱怨的內容也差不多如此
我每天8:00左右從大武崙出發, 8:40到劍潭
說基隆沒有很常下雨的，可能真的不知道別縣市春秋冬時，
跟別縣市比，現在冬天既不冷，又幾乎沒雨，很適合出遊。
上面指的是外縣市。而基隆，夏季自古至今本來就很少雨。
冬季，還是很常離開基隆就沒雨啦！會有比較少雨的錯覺，
是整體大環境雨季都變短了！但強降雨變多了！夏季外縣市
雷雨的短時強降雨比以前來的又大又猛，基隆幾乎無感。
而冬季，基隆下雨天數確實變少，但強降雨換成基隆。
瑞芳上62開到大華要35分鐘也太誇張了吧, 你根本就不是塞在
高速公路上啊
現在下雨天數超過基隆的是蘇澳，但宜蘭很大，也不是所有
宜蘭鄉鎮市都在下雨。結論跟外縣市比，一樣是常下雨啦！
夏天台北下雨的天數多過基隆啊，二十年前就如此了，
但冬天…
瑞芳上62到大華除非車禍不然不可能35分鐘好嗎
其實很中懇
沒寫的很清楚，62瑞芳切大華到內湖公司最快35分鐘
35分鐘應該都比住新莊快吧，我也是走62到內湖南港附近
一帶上班，上班時間都比住新莊林口坐捷運還快，更別說
開車
我是微笑台北交流道上62，7:30上去 通常8點左右就到了
我習慣上路前先看國1狀況，視情形走國3
瑞芳到內湖上班35分鐘有啥好抱怨的，你是住瑞芳，又不是基
隆
瑞芳本來就遠不少
我住基隆中正區，走62瑞芳交流道道 ，這樣清楚了吧！
上班日早上別從大華接國一阿 多繞路去國三都比較快
大華下去太扯了沒有一天不塞的
我覺得基隆的幼兒政策不錯，週六日教保活動、親子中
心、幼托整合都幫助了有小小孩的爸媽。
今天7:07出門走62八斗子上，接國3走國1轉堤頂接市民大道，7:
43下重慶北路閘道
桃園重劃區新大樓不會有你講的哪個價格啦
在基隆買600-700萬，多花個100多萬可買桃園大竹楊梅平鎮，
也附加好的生活環境品質、就業選擇機會、育兒環境，挺值得
提出這些想法然後呢？獲得大家認同「對，基隆就是北
部最差的城市」，心情有比較好嗎？還是有獲得什麼益
處？抒發自己住在基隆很委屈，憤概自己生活在這麼差
的環境，還是不敢置信有這麼差的環境。想來也是辛苦
忘記噓了
中肯到哭
原PO說的是事實，別容不得半句批評
交通、教育、福利、建設這些都是人為因素，只是看政府
願意做多少，還有眼界到哪
一堆政客短視近利，老問題不改，就會一直惡性循環下去
樓上中肯
依照綜合的考量,交通 教育 社福 政府建設的等綜合考量
基隆實在是不值得這麼的貴....我是家中老人不想搬離基隆
原來基隆在大家眼中這麼慘哦 我是覺得還好阿 交通我感覺
還比桃園方便一些 社福不是說基隆有全國獨步的免費公車
連游泳池都有長青時段 教育方面 資源跟競爭力確實是差很
多
主要是差在就業機會太少
就業就學都慘,在基隆就業就學青壯年根本沒有未來
基隆有許多地利優點沒被發揚出來，政府只想炒地皮或做
速效，真正該建設的通常沒利益又會得罪地方勢力而擺爛
所以留在基隆的多半是因為長輩走不開，搬來的都是配偶
工作因素，最近則是一堆老人賣台北房來基隆養老
城市高齡化只會更嚴重
基隆還有一堆小黃亂竄
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先說好我土生土長基隆人 最喜歡基隆的下雨天 覺得很舒服 我也打算生在基隆 買在基隆 死在基隆 上一篇文章說的問題確實都存在![Re: [問題] 台北雪梨灣建案](https://i.imgur.com/GXrabtmb.jpg "Re: [問題] 台北雪梨灣建案")
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最近看房有點心得 說基隆房價太高的 我想你應該也買不起其他地方的房子 相同坪數的房子 全新建案在汐止一坪要多少錢? 更不用說天龍國了 去翻一下591 信義區的那幾間大樓現在成交價格是多少 都接近40了22
首Po自己目前住在公寓裡，想說年紀越來越大，好像也越來越爬不動了，開始在基隆地區看看 新房子。 剛好看到廣告打很大的雪梨灣，自己有去看過該建案的位置還有去接待中心走一遭，不過 代銷人員給的價格頗硬，看三房的格局硬是開在19/坪... 想問看看大家有無知道該建案，成交的價格大概落在哪，還有附近有什麼奇奇怪怪的事情
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看，卻很少往北？ 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年![[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？](https://i.imgur.com/WgXml2hb.jpg "[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？")
爆
[請益] 是不是台北環境真的打趴其他縣市?最近去看了一些桃園新竹得建案 我發現桃園新竹的路 怎麼那麼危險 一堆公車+機車+行人+汽車+腳踏車 走到雙線道的路上一起走 桃園新竹人不覺得危險嗎?71
[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?代PO 目前看房3年了，還是不敢出手 目前自備款約600萬，我和太太今年要滿31歲， 2個小孩目前不大，開銷還算低，不知道上小學後會不會爆增 目前一年可存100萬，我在台北市內湖工作，太太在龜山上班，![[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?")
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Re: [討論] 有人住林口龜山每天開車通勤竹科上班的嗎?順著這個文想問一下 為啥台北市的南港內湖 都有ic、真外商 辦公室進駐 但林口、桃園到現在都還是沒有呢？ 如果進駐林口 桃園，根本不需要大家都擠在新竹 雙北56
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?講一個比較現實的，台北的商業機能確實是最發達的 有些比較稀少的需求，在台北以外很難找 我預計幾年以後開始半退休生活打算開一種特別的商店，這種店呢 PS:當然不是特種行業 在台中只有大概20家![Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?](https://i.imgur.com/yEHDIK3b.jpg "Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?")
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Re: [閒聊] 說真的，林口的風向到底是怎麼洗出來的?目前工作地點在內湖 我是基隆人 從大學以後 都租在外面 曾住過的地方有 基隆 汐止 新竹 三峽 新店 板橋 新莊 南港 林口 因購屋需求及預算考量(10年屋 900萬以內 含車位) 最終選在林口 買房考慮的地點 基隆 汐止 直接淘汰23
Re: [閒聊] 台中需不需要讀私立國中？很久沒回文了，我剛好從事教育業，想說PO一下這幾年的心得給大家參考~ 我目前配合的升私中補習班在西屯區算是很老牌的，之前也教過衛道國中部、 高中部甲乙班、明道拔尖班的學生、公立國中代課老師...等等 先從衛道國中部的兩個學生說起，A同學就讀育仁小學畢業，400多名考上衛道國中部 坦白說...他讀書完全是靠背的，常帶他一些解題觀念及技巧，但他很固執，19
[問題] 基隆/汐止 租/買屋 區域推薦背景: 目前住中部 育有兩幼兒,無後援 家庭年收約250W 起因:18
Re: [閒聊] 日本人是有多愛東京？原po可能不是北漂或是 原鄉發展也不差的縣市 嚮往發展好的環境是人之常情 只是有人選擇去好的環境 有人選擇在原鄉努力8
Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能生活機能就是 工作工作工作 其他才是食衣住行育樂醫療氣候環境. 對一般人而言 工作至少佔一半以上. 幾年前 新竹最強的機能就是半導體工作 剩下的爛到爆 但是近幾年也慢慢改善. 除了6都之外 沒一個縣市綜合可以跟新竹打的 這就是現實． 來個比較表 , 新北不要把北海岸或是靠基隆端的算進來.
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