[問題] 寬限期後轉增貸

幫朋友詢問，
三年前買的房子，剛過寬限期，以下資訊

房屋資訊
1.地點：台中市南區
2.屋齡：10電梯大樓
3.權狀坪數：約56坪
4.貸款用途：投資理財
5.預估房價：2000萬
6.剩餘貸款：900萬 (房貸2.06% 30年)
7.預計貸款金額：1300萬
8.預計貸款期限：30年
9.希望貸款利率：一段式愈低愈好
10.希望開辦費用：愈低愈好，其餘費用請一併說明

貸款人資訊
1.年齡：43歲
2.職業：公教身份

3.年資：10
4.年收：約130萬
5.信用狀況：房貸均正常繳款

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