[問題] 房貸整合

房屋資訊
1、地點：台南善化
2、屋齡：約10年
3、剩餘貸款：無貸款
3、房屋類型：透天
4、權狀坪數：地坪36坪
5、預估房價：約2100萬

［欲貸款資訊」
1、貸款用途：目前夫妻兩人名下有兩筆貸款約七百萬，想整合成一筆貸款並看利率是否比較低
2、欲貸金額：銀行估價
3、還款期限：轉增貸30年以上，40年佳
4、貸款利率：一段式，越低越好
5、其他負債：無

［貸款人資訊］
1、職業：科技業員工
2、年齡：35
3、年收約300萬

來信請先評估是否可低於地板價謝謝

--