[問題] 首購房貸

房屋資訊
1、地點：彰化縣埔鹽鄉
2、用途：自住（無其他房貸）
3、屋齡：新成屋
4、預計貸款金額：8成～（
904萬）
5、預計貸款期限：30年～40年（請直接提供最大年份）
6、希望貸款利率：2.06（請直接提供最低利率）
7、希望開辦費用：越低越好
8、預計寬限期：0

貸款人資訊
1.職業：公教人員
2.年資：6年
3.年收：111年扣繳憑單約90萬
4.信用卡：台新、聯邦、國泰
5.其他往來銀行：無
6.其餘貸款：無
7.所在地：彰化
8.查詢過台銀有築巢優利貸2.06%

麻煩來信請回覆下列資訊：
1.銀行及方案名稱
2.年化總費用（包含開辦費/手續費等相關費用）
3.每月還款金額及到期總金額
4.利率計算方式：一段式利率
5.最短綁約時間及提前償還規定
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