[問題] 台南建地抵押貸款

建地坪數:約140坪
市價:約1120萬
欲貸款金額：300~500萬
還款年限：20~30
目的：投資理財，消費性支出
工作性質：國營員工
年薪：112年所得157萬元(薪資所得75萬+股利所得82萬)
股票庫存:市值約136萬
年資：9
現有貸款：房貸餘額763萬，信貸約100萬
所在地點：台南市
信用卡繳款狀況:聯邦、富邦、台新、兆豐、玉山，每期全繳無遲繳紀錄

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3.利率(越低越好):一段式佳
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7.每期需攤還
8.寬限期:3~5年佳
9.興建計畫:不需佳

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