[問題] 台南首購房貸

【房屋資訊】
1.地點：台南市善化區善化段
2.屋齡：屋齡3年
3.權狀坪數：權狀坪數49.87+平面車位
4.房屋類型：電梯大樓
5.成交價：1416萬
6.預計貸款金額：8成-8成5以上
7.預計貸款利率：首購 2.06%
8.預計貸款年限：40年
9.預計寬限期：3-5年
10.希望開辦費用：來信說明

【貸款人資訊】
1.年齡：36
2.職業：護理師 年資7年 去年5月育嬰留停結束重返工作
3.年收入：60-65萬
4.薪轉：元大
5.信用卡：國泰、台新、中信、富邦。無循環利息。
6.目前負債：無。
7.其他：有一間高雄房屋收租 月租3萬和約350萬股票，若有其他建議歡迎來信詳談。

[來信請提供以下資訊]:
1. 銀行及方案名稱
2. 有無寬限期、可貸金額及利率
2. 開辦費用、手續費及其他費用明細
3. 有無提早還款及綁約年限等規定
4. 還款試算表
5. 有無其他優惠方案合併使用
6. 附上名片及Line ID以便後續聯絡

會評估各方案及可行性後再行回覆，謝謝。

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