公教房貸、信貸詢問

1.地點：台南市安平區
2.屋齡：3.8年
3.房屋類型：電梯大樓
4.權狀坪數：約32坪
5.成交價：830萬
6.用途：自住首購
7.預計貸款：8-8.5成
8.預計貸款年限：30-40年
9.希望貸款利率：一段式2.06或以下
10.預計使用寬限期：0-5年
11.希望開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
1.年齡：36
2.職業：公立學校正式教師（年資7年）
3.年收入：年薪約94萬
4.薪轉：郵局
5.信用卡：聯邦、永豐、台新、玉山、中信等等（每月全額繳清）
6.目前貸款項目：無
7.其他：希望搭配公教或青安，另詢問信貸

請提供
1.銀行與方案名稱。
2.總費用及年百分率(包含開辦費/設定費/手續費/查詢費/其他相關費用)
3.利率計算方式：一段式，利率2%以下，越低越佳
4.每月應繳金額及總還款金額
5.提前清償違約金計算方式及期限等相關規定

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