[問題] 新竹首購房貸

[貸款人資訊]
1.年齡：33
2.職業：上市櫃工程師
3.年資：6年
4.年收入：100
5.薪轉：玉山
6.信用卡：玉山、永豐、中信、台新、元大(均正常還款)
7.現況：有一筆個人信貸70萬，已過綁約，隨時可以大額還款

[房屋資訊]
1.地點：新竹縣湖口電梯大樓
2.用途：自住
3.屋齡：0年(2024 Q1交屋)
4.權狀坪數：約38.42坪
5.房價：1300萬
6.預計貸款金額：越高越好
7.預計貸款期限：只考慮40年房貸
8.希望貸款利率：越低越好
9.希望開辦費用：越低越好

來信請提供：
1.銀行名稱，利率，貸款年限，有無寬限期
2.綁約年限
3.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.其他告知/建議事項

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