[問題] 新竹縣首購房貸

[房屋資訊]
地點：新竹縣竹東
屋齡：預計2025.10～11月交屋
房屋類型: 電梯大樓有一平面車位
權狀坪數：31.31坪（該坪數不含車位）
成交價：1180萬
預計貸款金額：944萬
預計貸款利率：新青安or一般房貸
預計貸款年限：30-40年
期望寬限期：0-5年
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：30
職業：科技業工程師
年收入：約160萬
薪轉：土銀
信用卡：中信、玉山、富邦、台新、永豐
其他貸款：去年4月有用家人房子掛4 250萬，名下無房，本來預計先投股票成屋後裝潢及買車使用，但後來公布限貸令，可還清但希望能以不還或是還到剩下一百萬作為裝潢使用優先，因為利率2.1蠻低的覺得有點可惜，繳房屋工程款是土銀薪轉戶，掛4貸款及股票帳戶是台新，兩帳戶沒有往來可提供貸款後工程款明細。

[來信希望可提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 申辦流程及時間
4. 站內信附上名片及Line 方便聯絡，謝謝

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