[問題] 台中清水預售屋房貸

［房屋資訊］

地點：清水區中興北街
型態：預售電梯大樓（預計4-6月交屋）
權狀坪數：約60坪（含平面雙車位）
成交價：1550萬
預計貸款：8成or 8.5成貸
預計貸款年限：30年（愈長愈好）
希望貸款利率：最高2.5，公教方案優先
預計使用寬限期：0年
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：31
職業：公校教師
年收：約60萬、年資約8年
現況：無房、車貸月付一萬
信用：約800分
信用卡：國泰、富邦、中信
薪轉：郵局
常往來的銀行：中信
配偶：有房有貸
配偶職業：國營年資3年

煩請提供房貸資訊：
1. 鑑價金額、利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 鑑價、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理
相關費用
5. 是否需要綁其他金融商品
6. 試算月清償金額（本息平均攤還）

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