[問題] 桃園房貸

房屋資訊
1.地點：桃園市中路重劃區
2.屋齡：預售屋
3.房屋類型：電梯大樓
4.房價：1469萬
5.用途：自助
6.希望成數：8成
7.寬限期：無

貸款人資訊
1.年齡：31
2.現職年資：7年
3.職業：公務人員（高考）
4.年收入：約70萬
5.自備款：約300萬
6.信用卡：全額繳清
7.貸款：信貸剩23萬，月繳4200

請問如果以合庫首購40年來計算，是否可以貸到8成呢？

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