[問題] 新竹縣房屋轉增貸

房屋資訊
1.地點：新竹縣
2.屋齡：3年
3.權狀坪數：約53坪
4.房屋類型：透天
5.預估房價：約1200萬
6.剩餘貸款 : 約598萬
7.預計貸款成數：鑑價7成以上
8.預計貸款利率：3%以下
9.寬限期：有的話更好
10.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
1.年齡：37歲
2.職業：留職停薪中，每月無固定收入
5.信用卡：正常繳款
6.其他債務：說明如下

各位先進好，詢問房貸轉增貸的問題，房屋在新竹縣

目前辦理留職停薪中，故沒有每月薪資，希望用資產負債比辦理第一間房屋增貸，至少貸到房屋鑑價7成以上，利率3%以下，年限30年，寬限期有的話更好。

資產負債說明如下

1. 第一間房市價約1200萬，貸款598萬（地點新竹縣，2022年購置，寬限期3年於2025/10月到期）

2. 第二間房市價約1800萬，貸款996萬（地點桃園市，2024年購置，本利和攤還，30年）

3. 股票庫存市值約1100萬

4. 信貸約360萬（2023/10月借500萬，本利和攤還7年）

信用良好，貸款及信用卡無遲繳或分期

感謝

來信請提供以下相關資訊
1.銀行名稱、可貸金額、利率、貸款年限
2.試算月還款：本息平均攤還
3.提前清償違約金等相關規定（綁約期限、提前還款違約金）
4.開辦費用、手續費及其他費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.站內信請附上名片及聯繫方式

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