[問題] 房屋貸款，第二戶

1.地點:新北市鶯歌區
2.貸款用途:自住
3.屋齡:預售屋，預計6月交屋
4.房屋類型:電梯大樓
5.權狀坪數:3房約36坪
6.房價:合約價約950萬 (實價登錄3房平均約1200萬)
7.希望貸款成數:8成
8.希望貸款利率:2.225%，一段式
9.預計貸款期間:30年
10.希望寬限期:央行控管，無
11.希望還款條件:不綁約，可提前、大額還款
12.希望開辦費用:開辦費/其他雜費能免為佳

[貸款人資訊]
1.年齡:35歲
2.職業:電子業會計
3.年收:約140萬(未含租金)
4.信用卡:台新、國泰、華南 按時繳款
5.往來銀行:台新、國泰、華南、永豐、中信
6.貸款現況:現有房貸330萬房貸(月收租1.5萬)
信貸220萬(3月撥貸)

煩請站內信提供下列資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.貸款年數、是否綁約、違約金計算
3.開辦、聯徵等相關費用

擔心剛借信貸，會影響房貸的成數和利率，請大大們協助評估

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