[問題] 台南房貸(二屋)

[ 房屋資訊 ]
1.地點：台南市北區開南街(成大寶仁)
2.屋齡：0年預售屋(預計今年六月後交屋)
3.房屋類型︰大樓
4.權狀坪數：約30坪
5.房價：1400萬
6.用途：自住
7.貸款項目: 房貸
8.預計貸款：越高越好
9.預計貸款年限：20年以上，最好30年
10.希望貸款利率：一段式，越低越好
11.預計使用寬限期：免
12.希望開辦費用：越低越好，免開辦費佳
13.請說明提前還款限制，綁約年限，有無違約金

[ 貸款人資訊 ]
1.年齡：38歲
2.職業：科技業工程師
3.年收入：65萬以上
4.現況：名下有一房屋正在繳貸款
5.常用信用卡：國泰、中信、台新、玉山、永豐...等（均正常繳款）
6.目前貸款項目：房貸380萬,月繳2.3w左右
7.有額外不列入所得的收入

請告知：
1.利率、貸款成數、年限、銀行名稱
2.提早還款無違約金或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4.試算月清償金額（本息均攤/本金均攤）
5.是否有優惠方案 or 需合併優惠方案使用
6.請先站內信聯絡 附上Line

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