[問題] 房屋轉貸

［房屋資訊]
1. 地點：宜蘭縣五結鄉
2. 屋齡：4年
3. 原貸款：餘額約799萬元
4. 權狀坪數：約58坪(建坪）
5. 房屋類型：透天
6. 預估房價：1040萬 （實價登錄109年）
7. 貸款目的：投資
8. 預計轉貸金額：800萬
9. 預計貸款利率：現在2.1% 希望低於2.1或至少維持
10.預計貸款年限：30-40年
11.預計寬限期：3-5年
12.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1. 年齡：32
2. 職業：公務員（年資10年）
3. 薪轉：郵局
4. 年收：89 含配偶年收160
5. 信用：信貸72/1.9%，信用卡（富邦、中信、國泰、新光、第一）皆全額繳清

來信請提供：
1.銀行名稱、利率計算方式
2.試算月清償金額：本金/本息平均攤還
3.提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.其他告知/建議事項
6.預計轉貸金額/預計貸款利率
7.站內信請附上名片或聯絡方式

其餘細項詳談
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