[問題] 台中北屯房貸

[房屋資訊]
1. 地點：台中市北屯區
2. 屋齡：預售屋，2025第一季交屋
3. 權狀坪數：61坪不含兩平面車位
4. 房價：3550萬

[貸款人資訊]
1. 年齡：43
2. 職業：教師，配偶(保證人)為園區工程師
3. 收入：家庭合併年收>500萬
4. 資產：名下已有一戶房產但無貸款

[貸款需求(請來信來討論)]
1. 預計貸款金額：八成
2. 預計貸款年限：三十年
3. 希望貸款利率：軍公教房貸(貸款人有軍公教資格)或一般房貸<2.6%
4. 希望辦理地點：新竹或台中

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