[問題] 高雄岡山房屋抵押貸款（原屋融資）

[房屋資訊]
1.地點：高雄市岡山區
2.類型：30年大樓，平面車位
3.貸款用途：理財用途
4.預估房價：800萬（參考近期實價登錄）
5.剩餘貸款：無
6.預計貸款金額: 450萬，最少400
7.預計貸款期限：30年，最少30
8.希望貸款利率：越低越好
9.希望開辦費用：越低越好
10.所有權人為母親，已同意貸款
母親在20幾年前曾有跳票紀錄，目前名下有兩間大樓房屋、土地、股票等財產，在此情況下無
法承辦的不用來浪費你我時間，感恩

[貸款人資訊]
年齡：30歲
行業：製造業
年資：4年
個人年收入：約55萬
信用卡：星展、台新、國泰、玉山、中信、聯邦，皆正常繳款
貸款：有信貸約剩78萬，正常還款中，要先代償掉

煩請站內信提供以下資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數
4. 年限
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請提供line ID

--