[問題] 桃園龜山首購房貸鑑價

地點: 桃園市龜山區
樓層: 透天
用途: 自住
屋齡: 19年
權狀：權狀坪數約63坪
房價：尚未成交，議價中。估約1900-1950萬
預計貸款期限：40年
預計貸款成數：7.5-8成
預計使用寬限期：越長越好
希望貸款利率：不限，當然越低越好
希望還款條件: 不限
希望開辦費用: 愈低愈好，其餘規費可一併說明。

首購族
個人年收90，家庭年收約140

[貸款人資訊]
年齡：32
職業：工程師
年收：去年85萬今年約95萬
薪轉：中國信託
信用卡：
台北富邦額度30萬，正常繳／
中信額度28萬，正常繳／
國泰額度14萬，正常繳／
台新額度23萬，正常繳／
華南額度8萬，正常繳

目前正在談
成交價與銀行鑑價肯定有差距
自備款或許能cover得過行情鑑價
但想規劃最多能有多少資金能運用
麻煩版上業務幫忙，謝謝

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