[問題] 房屋貸款

［房屋資訊]
1.地點：彰化二林
2.貸款用途：自住
3.屋齡：預售屋（12月交屋）
4.權狀坪數：30.91+車位5.44
5.房屋類型：社區大樓
6.成交價格：829萬
7.預計貸款成數：80%
8.預計貸款利率：越低越好
9.預計貸款年限：15至30年
10.寬限期：3~5年

[貸款人資訊]
1.年齡：61
2.職業：自營，
3.年收：50萬
4.目前貸款: 無
5. 其他：有北部重劃區土地百坪，此屋為兩人合購，故另一人為擔保人，54歲，年收60萬左右，同樣有重劃區土地。

［來信請提供]
1. 銀行名稱、方案名稱、預期可貸款金額、利率、寬限期、綁約年限與合約資訊
2. 提供各項手續費資訊(鑑價、開辦、手續...相關辦理費用)
3. 總費用
4. 其他告知/建議事項/申辦流程
5. 每月繳款金額(本+利)、總繳款金額
6. 是否須與其他優惠方案合併使用
7. 歡迎站內信聯繫，來信附上名片、line ID 以利聯繫

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