[心得] 匯豐房貸利率調整
2018年辦了匯豐的房貸 , 那時利率是 1.56%
中間歷經幾次的央行降息
最低是到 1.31%
去年升了2碼半(0.625%)後 以為應該是 1.935%
前幾天查了一下網銀
卻看到 2.06% 的利率(TAIBOR值1.23% + 固定值0.83%)
打去匯豐房貸客服問
說了一堆TAIBOR值不一定會跟央行升降息完全符合 blah blah 的
但去年情況比較特殊
所以幫我專案申請減免固定值 0.83% - 0.18% = 0.65%
也就是在下次調整前 利率會是 1.23% + 0.65% = 1.88%
(但也說了3/15若央行利率有調整 之後TAIBOR會再變動)
有匯豐房貸、或是跟著TAIBOR值的方案 可以檢查一下自己利率
過高的話找客服談談心 ~~
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Re: [新聞] 房貸族注意了!國泰世華銀調升房貸利率0我前年買房子 貸國泰世華的房貸 利率原本1.31%,前幾天登網銀發現最新利率調漲成1.59% 跟這篇新聞說的一樣 足足漲了0.28%阿阿阿 看其他銀行都升一碼16
Re: [情報] 房貸指標利率降0.25%很多銀行房貸利率都已跟著調降,但要主動詢問理專 今天打給匯豐,真是超火大 一開始說是公股銀行才降,他們沒有 後來又說要看是季調還是月調 真心建議貸款一定要看得非常清楚相關細節4
Re: [情報] 央行宣布升息1碼那個.... 不是這樣算,不要亂說 那個房貸利率一般都是 一個基準利率+加碼幅度 例如兩年定存利率+30bps 什麼 那個基準利率是浮動的,1
Re: [請益] 花旗房貸利率 (指標利率)得到一個結論,花旗這樣的變動制度對於房貸繳滿二十年的人沒差 重點是當初房貸業務只有說"隨央行利率定期調整" 根本沒解釋調整的機制是甚麼,感覺內行欺負外行。 被業務玩弄也是活該,大家一定要了解清楚再去辦。 ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言:1
[請益] i型/t型 指數型房貸推薦剛買房正在找房貸銀行,拿了範本回家閱讀才發現有兩種指數 A銀行推的"房貸申請書暨消費性房屋抵押借款"是追蹤taibor指數 (t型) 談的條件利率為0.48+0.83=1.31% 30年 8成 B銀行推的"指數型房貸"是追蹤定儲利率 (i型) 條件為1.35~1.38% 30年 8成- [貸款人資訊] 年齡:40 職業:上市前50大公司 年收入:300萬 現況: 首購大樓
- 1.信貸金額: 150萬元 2.還款期限: 7年 3.貸款用途: 裝潢 4.職業: 老師(補教) 5.年收入: 200萬