[問題] 新北首購房貸

1.地點：新北市土城區
2.貸款用途：首購自住
3.屋齡：28
4.權狀坪數：18.43坪
5.房屋類型：社區電梯大樓
6.房價：1268萬
7.希望貸款成數：7成~8成
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：30-40年
10.希望使用寬限期：0~5年
11.希望開辦費用：越低越好
12.請說明有無綁約或其他附加條件: 房屋簽約款已繳1成

貸款人資訊：
1.年齡: 38歲
2.職業：科技業工程師
3.年收入：約120萬
4.薪轉戶：上海商銀
5.常用信用卡：玉山、第一 皆準時全額繳清
6.負債:無

[麻煩來信回覆以下資訊]
1、銀行及方案名稱
2、可貸款成數、金額
3、利率計算方式：最有優勢的利率（1段、2段…）
4、綁約期數（請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算 )
5、總費用（需列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
6、申辦流程及時間、需準備文件
7、試算每月清償金額
8、麻煩站內信聯絡及聯繫方式（提供名片及line帳號)，感謝

--