[問題] 台中房貸增轉貸

［房屋資訊］
1. 地點：台中清水區
2. 屋齡：3年
3. 剩餘貸款：527萬,原申貸日109年11月，3年寬限期將到期
4. 權狀坪數：約38坪
5. 房屋類型：電梯大樓含車位
6. 房價預估：938萬（同棟大樓同坪數實價登錄）
7. 貸款目的：理財規劃/整合貸款
8. 預計貸款金額：越多越好
9. 預計貸款利率：一段式2.12%以下（現配合利率），越低越好
10.預計貸款年限：30年以上
11.其他貸款：信貸112萬(還剩6年)

[貸款人資訊]
1.年齡：男39歲
2.職業：上市公司課長
3.年收入：100萬
4.薪轉戶：王道
5.信用卡：玉山/富邦/永豐/台新等 每月自動轉帳全額繳款

自查聯徵765分,如果有合適的方案,希望可以給以下資訊：
1. 銀行、方案名稱
2. 開辦費用或手續費
3. 預計貸款利率及計算方式
4. 總費用(設定費、手續費及其它費用)總費用年百分率
5. 每月繳款金額/總繳款金額
6. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金、未來升降息
利率調整調整方式)

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