[問題] 高雄市房屋轉增貸

【房屋資訊】
1.地點：高雄市三民區九如二路
2.屋齡：34年
3.權狀坪數：房屋坪數50.6坪
4.房屋類型：社區大樓，無車位
5.貸款目的：投資理財
6.預估房價：約940萬(參考銀行房價行情試算)
7.剩餘貸款：約500萬
8.預計貸款：230萬
9.預計貸款期限：原屋貸款及本次增貸皆30年期
10.希望寬限期：0年
11.希望貸款利率：一段式，2.5%以下
12.其他：請說明是否可提早還款，以及相關規費。

【貸款人資訊】
1.年齡：39
2.職業：公務員
3.年收入：去年扣繳約70萬，租金2.4萬/月
4.薪轉：高雄銀行
5.信用卡：華南、國泰世華、聯邦、台北富邦（均全額繳清）
6.信貸車貸：土銀信貸餘額約60萬，可立即還清

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