[問題] 高雄房貸首購

【房屋資訊】
1.地點：高雄市三民區三塊厝車站附近
2.貸款用途：自住
3.屋齡：30年
4.權狀坪數：房屋坪34+1平面車位
5.房屋類型：大樓
6.成交價格：800萬
7.預計貸款金額：8成以上
8.預計貸款利率：首購貸款利率
9.預計貸款年限：30年以上
10.預計寬限期：有可加分

【貸款人資訊】
1.年齡：太太29歲/先生30歲
2.職業：國泰人壽/公職
3.年收入：175萬
4.薪轉：85000/月，另有房租47000/月
5.信用卡：中信/台新/永豐
6.目前貸款:1.先生名下一間，尚有9xx萬房貸2.先生信貸餘額7x萬
7.其他：這戶是買太太名下+預計太太當貸款人，太太名下有一間無貸款房屋，預計這間是名下第二間

【來信請提供以下資訊】
1.銀行名稱、寬限期、可貸金額、年限及利率
2.每月還款試算
3.提早還款本金與利息無違約金，或最早幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續及其他相關費用
5.是否需其他優惠方案合併使用
6.站內信請附上名片及Line ID

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