[問題] 高雄三民房屋轉增貸

房屋資訊：
1.地點：高雄市三民區
2.屋齡：31年，社區大樓
3.權狀坪數：權狀41.2坪（坪數未含保持在平面的機械車位）
4.貸款用途：理財
5.預估房價：1100萬
6.剩餘貸款：房貸+增貸約300萬
7.預計轉增貸金額：800萬
8.預計貸款期限：30年
9.希望貸利率：越低越好
10.寬限期：不需要
11.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊：
1. 年齡：44歲
2. 職業：上市公司員工
3. 年資：19年
4. 年收：去年約110萬
5. 貸款狀況：信貸餘約106萬、原房貸餘約300萬
6. 信用正常，信用卡均正常繳款

【請提供房貸資訊】
1.銀行名稱、可貸金額、利率、貸款年限
2.試算月還款 ：本息平均攤還
3.提前清償違約金等相關規定（綁約期限、提前還款違約金）
4.開辦費用、手續費及其他費用
5.正式申請前請先提供初步鑑價，避免自己浪費雙方時間
6.請站內信提供方案及聯繫方式

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