[問題] 房貸轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：臺南市安平區
2. 屋齡：29年
3. 權狀坪數: 18.49
4. 貸款用途：投資
5. 預估房價：700萬
6. 剩餘貸款：三信約200萬
7. 預計轉增貸金額：300萬
8. 預計貸款期限：30年
9. 希望貸利率：一段式越低越好
10.寬限期：需要
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：36歲
職業：業務(有底薪)
年資：0.3年
年收：70萬
信用卡：中信/國泰，皆每月繳清
薪轉：兆豐

[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數及銀行名稱
2.提早還款規定及違約金計算方式

--