[心得] 樂天/LB信貸,華南房貸,質押待辦
警語:
請見諒 發個心得文也遇上鄉民貸
原數字用英文代碼,就不會被擾
若自身條件惡劣,還是能有正當途徑貸的,別氣餒
前言:
會寫這篇也是給相同類人一篇參考,還是有正當途徑能貸款的
職業:台中小小傳產負責人
資本額 X 萬,年收益 Y 萬
年收入: Z 萬,自己給自己,左手給右手
現金流超穩沒問題
但沒銀行薪轉記錄=薪資不認列,勞健保掛職業公會
貸款目的:買TSMC 直接跟承辦人挑明說
信貸是500大優質公司員工最優,自營商風險最高,條件最劣
我這樣的惡劣條件是貸不出啥好貨的
財證附 A 萬美金定存+ B 萬匯豐銀定存+ C 萬股票全都不認列
① 將來 王道 遠銀挑戰型信貸 全都婉拒 公銀信貸想都不用想
②line bank 已核,擺11萬玩口袋10%活存
https://i.imgur.com/5Ql8DfK.jpeg
③樂天 已核 還能看,買1張半可
https://i.imgur.com/VfV70Nt.jpeg
樂天認列無融資融券上市股票,要求我3日內股帳用影像轉PDF,丟給審查方審,直接丟照片都會失真
上傳後半日內就核款,要先跟LB說請取消核貸,1人同時段只能成立1貸
將額度釋放,3日內樂天就能解款到我帳上
打鐵趁熱,6/3就撥款
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④華南房貸 D 萬 貸款20年 寬限期3年 利率2.7% 銀行要每月資金穩定金流10萬↑才免保
人 這點小弟現已克服
房貸有寬限期3年先還利與信貸綁約2年,資金分流2.0,讓自己有一起步就有極佳彈性支撐,這點自己要替自己創造
倘若台新人壽珍富○○美元利變終身壽險 買滿3200美*6年 擺滿7年能無痛解壽險約 房
貸利率2.7%→2.4%
先付60萬買儲蓄險=抵60萬利息
7年內若不幸掛了,保險另賠75~160萬身故金,依當時宣告利率而定,這我無權享受
擺滿7年再無痛解約,60萬解約金回沖房貸還本利
我當然買2.4%的 6月底撥款
若已在對保/核款階段違約,最重有總價3%違約金,塗銷+地政解設+轉貸,視違約情節賠%
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⑤手上將有 E 萬資金 2個月內分段分批投,不躁進,短空↓才投,
估計8月底前全投TSMC 連以往的,達25張 留100萬繳花式貸款,自用
⑥約8月底全投畢剩100萬時,到時去券商質押 F 萬 買股
券商是
新光證券,表定官方質押利率6.4%
+永豐證券 未知
這2間券商若有好的利率可借新還舊
只還息 我進度條只到③尚沒打到⑥
歡迎來信洽談
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先這樣吧 才剛起頭而已
搞個貸款 就已經好累人啦,Orz
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[心得] line bank 信貸1. 貸款金額:150萬 2. 還款期限:5年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:TSMC 5. 年收入:年薪填1503
[請益] 房貸問題(已有信貸/房貸)代po 本身職業為tsmc 工程師 年收 2.2M~2.5M 目前貸款信貸還有2.2M (貸3M) 房貸還有2M(貸2.6M) 繳款都正常3
[問題]信貸及房貸轉增貸資金需求:250萬(房貸信貸皆可) 貸款用途:投資理財 [貸款人資訊] 1.年齡:30 2.職業:全球500大,外商科技業工程師2
個人信貸信貸金額:100萬 2. 還款期限:5年 3. 貸款用途:投資理財 4. 職業: 工程師(TSMC) 5. 年收入: 100萬1
[心得] 保全個人信貸1. 欲貸金額:45萬 2. 還款期限:48期 3. 貸款用途:整合債務、投資股票 4. 職業:保全 5. 年收入:35萬1
[問題] 台南房貸轉增貸 債務整合 股票質押 信貸1.貸款金額: 希望300萬 2.還款年限: 30年 3.貸款用途: 房貸、債務整合、股票債券質押 4.職業: 科技業 、兼職接案 5.年收入:200萬1
[問題] 台南 房貸 信貸 股票質押1.貸款金額: 300萬 2.還款年限: 30-40年 3.貸款用途: 房貸、債務整合、股票債券質押 4.職業: 科技業 、兼職接案 5.年收入:200萬1
[問題] 台北個人房貸整合+信貸[房屋資訊] 1.地點:台北市大安區仁愛路四段 2.用途:1.2胎整合 3.屋齡:約30年 3.房屋類型︰電梯大樓1
[問題] 三重房貸轉貸/股票質押房屋資訊 1.地點:新北市三重區 2.屋齡:16年 3.房屋類型:住宅大樓 4.權狀坪數:13.6坪1
[問題] 公務員信貸1. 欲貸金額:100萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資理財 4.預計申請時間:待下週房貸完成撥款,即刻辦理 【貸款人資訊】