[問題] 房屋轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：台中市西屯區
2. 屋齡：3年
3. 房屋類型：電梯大樓
4. 貸款目的：投資
5. 房價：目前約2800萬
6. 預計貸款：8成
7. 預計貸款期限：30年
8. 希望寬限期：3-5年
9. 希望利率：不超過2.3%

[貸款人資訊]
1. 年齡：32歲
2. 職業：醫師
3. 薪資：去年報稅約150萬、今年職位變動，月薪約35萬(2025年1-4月平均)
4. 其他債務：信貸約50萬
5. 薪轉銀行：中國信託
6. 信用卡銀行：中信、新光、玉山、國泰
7. 補充：名下僅此一間房產

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、預期可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式
4. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 歡迎請先站內信聯繫，內信請附上名片及提供LINE ID以利連絡，謝
謝

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