[問題] 竹東房屋轉貸需求及贈與

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75歲男主人日前往生，房屋還沒辦繼承。 房屋和土地公告現值約1100萬，市價粗估1500萬。無房貸。屋齡約30年、透天厝。 1. 將房子過戶給68歲配偶，家庭主婦，無業。申辦以房養老 2.將房子過戶給68歲配偶，家庭主婦，無業。 申辦房屋融資(但年紀太大，是不是不容易貸到？)

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去年購入預售屋，今年要辦房貸，現下需徵求房貸業務，另有兩個問題需要請教， 1.購屋金額950萬（21多坪），除了房貸8成（760萬）外，另需要168萬現金（本人高雄有 房可抵押貸款），請問這168萬用什麼方式辦理比較好？ 2.尚未決定第二間房要登記誰的名字，如果我要辦高雄房屋抵押貸款，是否此間登記配偶 名字較好？

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詢問信貸與房屋轉貸 當初的信貸與房貸因為升息變高 最近有新申請到一段式信貸1.7%，但朋友推薦來此版詢問 希望找到升息後信貸1.7%以下(需代償)、平轉房貸1.935%，謝謝大家 1. 欲貸金額：信貸300萬；房貸1340萬

代PO 因家裡發生變故， 媽媽希望將房屋過戶給我，並由我來負擔剩餘房貸。 目前只籌到增值稅等規費，是先和朋友借的。 房屋狀況如下：

房屋資訊 1.地點：高雄市前鎮區 2.屋齡：38年 電梯大樓 3.權狀坪數：約30坪 4.貸款用途：轉貸+增貸

[房屋資訊] 1.地點：高雄市左營區 2.貸款用途：房屋修繕 3.屋齡：7年(2020購入) 4.房屋類型：大樓

房屋資訊 1.地點：桃園市青埔 2.屋齡：8年 電梯大樓 3.權狀坪數：約45.XX坪(不含車位) 4.貸款用途：轉貸+增貸

房屋資訊 1.地點：桃園市龜山區 　　　(君邑建設-西班牙廣場/自住) 2.貸款用途：　轉貸(原為中國信託) 　　　　　　＋增貸(供子女教育)

地點:台中沙鹿 屋齡:1年 坪數:26.33坪，1平面車位 貸款用途:投資理財 預計貸款期間:30年

［房屋資訊］ 1.地點：新竹縣竹東 2.屋齡/房屋類型：5年/電梯大樓 3.原有房貸：餘770萬左右 4.預估房價：1200-1400萬