[問題] 新北板橋預售屋貸款

[房屋資訊]
1.地點：新北市板橋區
2.屋齡：預售屋自住 (預計今年2025年11月交屋)
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：約48坪 (含車位)
5.房價：2396萬
6.預計貸款金額：8成
7.預計貸款年限：30年（需要寬限期）
8.希望貸款利率：一段式，希望低於 2.5％
9.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1.年齡：50＋歲
2.職業：科技業/外商
3.收入：年薪>350萬
4.貸款：有其他貸款（非首購）
5.薪轉：國泰世華
6.信用卡全繳清無分期

［麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
5. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式以利聯絡

以上感謝～

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