[問題] 新北汐止房貸轉貸

房屋資訊
1. 房屋地點：新北市汐止區
2. 權狀坪數 : 32坪+車位
3. 房價 : 1350（2022成交價）永豐商銀
4. 剩餘貸款 : 房貸1147萬（85成）
5. 貸款用途 : 重新算寬限期
6. 預計貸款 : 原貸款轉貸+寬限期
7. 希望貸款期限：30年
8. 希望貸款利率：低於目前利率（約2.2%)
9. 寬限期 : 2或3年

貸款人資訊
1. 年齡 : 34
2. 職業 : 外商工程師
3. 年資 : 剛轉職
4. 年收 : 80-100萬
5. 個人貸款 : 僅房貸
6. 現況 : 信用良好, 繳息繳款皆正常

麻煩來信請回覆以下資訊
1.利率、貸款成數、銀行名稱 (匯豐、中信可優先談!)
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(本息均攤及本金均攤)
8.申辦流程及時間
9.寬限期

--