[問題] 徵求台南房貸

房屋資訊
1、地點：臺南市東區
2、用途：自住（首購）
3、屋齡：30年
4、坪數：27.87坪（權狀坪數）
5、房價：620萬（無車位）
6、預計貸款金額：7-8成
7、預計貸款期限：30年
8、希望貸款利率：一段式，越低越好（請直接提供最低利率）
9、希望開辦費用：越低越好
10、預計寬限期：0（不需要寬限期）
11、希望還款條件: 可提前及大額還款(無違約問題)。
12、請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

［貸款人資訊]
年齡: 30
職業: 外商公司員工
年資: 1.5年
年收入: 約90-100萬
薪轉戶: 華南（非指定薪轉戶）
現況: 無房產
信用卡：台新/永豐/中國信託/玉山/匯豐/花旗（無卡債且皆全額繳清）
其他貸款：無

麻煩來信回覆以下資訊
1.銀行名稱、貸款成數，幾年、利率
2.綁約年限
3.請提供所有需要費用（開辦費或其他費用）
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.試算月清償金額
6. 是否可提前及大額還款，請提供綁約年限
7. 提前及大額還款是否可以網路帳戶辦理或每次皆需臨櫃
8. 站內信及提供聯繫方式

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