[問題] 高雄鳳山房貸轉增貸

［房屋資訊］
1.地點：高雄鳳山
2.用途：轉增貸
3.屋齡：約1年
3.房屋類型︰社區大樓
4.坪數：約43.5坪（已含車位5.8坪），公設比約37%
5.房價：約1150-1300萬
（剩餘房貸667萬+房屋保險35萬）
6.預計貸款金額：越多越好
7.預計貸款年限：30年（越長越好）
8.希望貸款利率：公教一段式利率(越低越好)
9.預計寬限期：越久越好
10.希望開辦費用：越低越好
11.請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

［借款人資訊］
1.年齡：29
2.職業：國營事業正式員工（年資5-6年
3.年收入：約99萬（扣勞健保剩94萬）
4.薪轉：土地銀行
5.信用卡：國泰、花旗、永豐、兆豐、玉山、台新、中信 (皆按時還款)
6.目前貸款項目：原房貸 667、房屋保險約35，信貸+信用卡約100

[來信煩請提供以下資訊]：
銀行名稱、貸款成數、貸款金額、貸款年限、寬限期年數、開辦費等相關費用、貸款利率(一段式公教利率為主)

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