[問題] 房貸申請評估

1. 欲貸金額：400萬
2. 還款期限：20年
3. 貸款用途：生活週轉金
4.地點：高雄市大寮區
5.屋齡：約35年
6.權狀坪數: 自有二戶共約50坪（1-2樓）（大樓共7樓）
7. 職業 : 國營事業員工
8. 年收 : 47萬
9. 年資：1年
10. 其他貸款 : 信貸16萬（無房貸）
11.薪轉：中信

麻煩來信請回覆以下資訊：
1.協助評估可貸金額的上限或是其他可行方案

2.利率計算方式：一段式，利率越低越好

3.每月應繳金額及還款總金額（以20年計算）

4.能否提前清償，違約金計算

5.銀行與方案名稱

--