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[問題] 台南首購新青安/公教房貸

看板Loan標題[問題] 台南首購新青安/公教房貸作者
dick45
(Dick)
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台南首購新青安/公教房貸

小弟剛簽約一間房子
目前下一階段進入貸款核貸
夫妻共同持有貸款
希望能有大大幫忙了解青安/公教貸款優缺點
能找到較有利的方式

[房屋資訊]
1、地點:台南市安南區安通路
2、用途:自住(首購)
3、屋齡:13年
4、權狀坪數:50.5坪
5、房價:成交價1550萬
6、貸款金額:8-8.5成
7、貸款期限:35-40年
8、希望貸款利率:越低越好
9、希望開辦費用:越低越好
10、寬限期:0年
11、希望還款條件: 可提前還款(無違約問題)

[貸款人資訊-夫]
年齡: 35
職業: 工程師
年收入: 約130萬
薪轉戶: 中信銀行
現況: 無其他貸款
信用卡:玉山/中信(按時繳款)

[貸款人資訊-妻]
年齡: 34
職業: 公職
年收入: 約70萬
薪轉戶: 台灣銀行
現況: 無其他貸款
信用卡:國泰/玉山/中信(按時繳款)

去年申報夫妻總收入為199萬

[麻煩來信回覆以下資訊]
1、銀行及方案名稱
2、可貸款成數、金額
3、利率計算方式:一段式最低利率
4、綁約期數(請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算,若有請一併說明綁約內容)
5、總費用(需列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用)
6、申辦流程及時間、需準備文件
7、試算每月清償金額
8、麻煩站內信聯絡及聯繫方式(提供line帳號),謝謝~

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