PTT評價

[問題] 桃園首購房貸

看板Loan標題[問題] 桃園首購房貸作者
Beetch
(必取)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:4

1.地點: 桃園市桃園區大有
2.貸款用途:首購自住
3.屋齡:18
4.權狀坪數:38坪,坡道機械車位
6.房價:1250萬
7.希望貸款成數:8~85成,可新青安 or 一般房貸
8.希望貸款利率:一段式利率,越低越好
9.預計貸款期限:40年
10.希望使用寬限期:2至3年即可
11.希望開辦費用:都可
12.綁約期限:都可

貸款人訊息:
1.年齡:34 歲
2.職業:工程師
3.年收入:120 萬
4.年資:9年(現職3年)
5.薪轉: 台北富邦銀行
6.其他貸款 : 無
7.信用卡:皆全額繳清


來信請提供以下資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制,有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
7. 是否需與其他條件合併使用
8. 申辦流程及時間

以下是線上房屋估價結果,有點擔心銀行鑑價沒到成交價...貸不到成交八成
https://i.imgur.com/SmH06sM.jpg


歡迎先站內討論~ 再加Line詳談

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.13.49 (臺灣)
PTT 網址

pk0943 04/05 13:47銀行沒鑑到成交價很正常

pk0943 04/05 13:47不要認為銀行的鑑價就一定等於成交價

pk0943 04/05 13:51現在都是抓成交價7成 買房前沒這認知?

pk0943 04/05 13:57你成交1250萬 銀行有可能只鑑1000~1100萬

Beetch 04/05 16:15所以我想找鑑高一點的XD

pk0943 04/05 18:13很難,因為現在銀行大多很保守。

pk0943 04/05 18:14若屋主持有不久就賣,很多銀行還會以前手

pk0943 04/05 18:14的成交價當鑑價。

Beetch 04/05 19:28好吧 QQ