[問題] 徵求各家銀行房貸專員

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本身不再中信、但也有跟中信往來、身為銀行員想回應幾點本人觀點如下： 1. 因為822的流動率很高，該專員應該是電銷部門或隸屬客服的信貸業務專員，一般信貸案件客人有同意申請調閱聯徵的話、你在中信的存款或其他業務往來資料就會在電腦上顯示，專員用聯徵系統調閱你的聯徵後key上每月薪資和基本資料後就會有內部評分跟建議額度出來，而這個額度如果有登錄在系統上、有的銀行系統會連動將核准額度一併登錄在聯徵上面揭露，這也是為了避免客戶重複超額申貸（如果是房貸也是一樣）。 2.該專員的問題是沒跟你說清楚為什麼要報稅證明。通常要報稅證明就是可能存款往來項目很多是顯示”轉帳存入”而非”薪資存入”註記項目，而申請報稅證明的確要由申請客戶本人同意代為調閱報稅證明（通常會簽一張紙本同意書）然後該專員要跑一趟國稅局、如果你的名下有不動產你有同意他可以線上調閱查詢名下不動產資料作為財證的輔助依據。而要多財力證明的目的就是為了把額度拉高和更好的利率條件（因為現在銀行貸款條件競爭激烈），但很多業務通常不會說這麼清楚，而有些銀行在之前勞工紓困案後則能接受調閱勞保投保證明當作財證輔助依據、不一定要 報稅證明。 3.中信業務量很大，該專員可能想說幫你評估後沒對保也不一定會申貸、加上又是線上接沒面對面的客人、所以服務態度自然沒那麼好。一般人喜歡找薪轉戶為申貸銀行其實只是比較好過而已，審核下來的利率條件不見得比較好。（畢竟每家銀行審核評估系統和資金人力成本等不同）

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小弟在某銀行原有一筆房貸 為目前自住房屋所申辦的 最近購入一間中古屋欲再辦新房貸 向銀行專員詢問 銀行表示同一間銀行申辦第二筆房貸

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請問約17坪，30年，一房一廳一衛（大樓） 若申辦房貸約可貸到幾成？ 申貸人之前有債務協商，已清償兩年， 房貸是否好貸？ 加上上述的房屋條件，

最近小弟需要房屋貸款。 首購需要專員協助。 中信是薪轉戶。 人在新竹，敬請站內聯絡我，謝謝。 --

房屋在竹北，老婆在公立高中當老師，希望用她的名字辦公教房屋貸款。再請台銀、中國 信託的專員寄站內信給我，謝謝。 --

條件如上 想要徵求永豐/合作金庫/台灣銀行房貸專員謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone --

您好， 本人是匯豐銀行卓越理財帳戶持有人，最近在規劃整合 花旗銀行的房屋貸款。想要看看能不能整合到匯豐，因 為想要全都放在同一個帳戶(貸款、存款)，因此請匯豐 以外的銀行跳過我的案子。目前房貸都還有綁約的狀況

如題 想找聯邦銀行房貸專員 有房屋貸款問題詢問 謝謝 --

如題 徵求陽信銀專員(北部) 雙北房子想評估 目前想詢問二胎 如果可以房貸+二胎也可以